ÁLAVA
En los nuevos barrios se piden todavía cantidades «razonables»
02.12.07 -
En Zabalgana, los aparcamientos en propiedad rondan los 3 ó 4 millones de pesetas. / JESÚS ANDRADE
Quienes vivan o trabajen en los nuevos barrios de la ciudad pueden respirar tranquilos. No deberán vender el coche para comprar la plaza de garaje, si es que eso tiene algún sentido práctico. Y es que en Lakua, en Salburua y en Zabalgana los aparcamientos en propiedad se venden todavía a precios «razonables». Así lo aseguran al menos los expertos consultados por este periódico.
Adquirir una plaza de garaje en Lakua -en el sector 5, en concreto- cuesta una media de 10.550 euros, menos de dos millones de pesetas, mientras que hacerlo en los sectores 9 ó 13 supone hoy en día un desembolso de unos 21.000 euros. En Lakua, donde está censado el 10% del parque de turismos de la ciudad, hay, además, ofertas de alquiler desde 40 euros mensuales. Son las rentas más baratas de la ciudad después de las que se piden en Ali o en Sansomendi, donde el alquiler medio de una plaza de garaje ronda los 29 euros.
En Salburua y Zabalgana, donde todas las nuevas promociones de pisos se venden con el hueco de estacionamiento incluido, el precio medio de las plazas de garaje oscila entre los tres y los cuatro millones de pesetas. «Mucha gente que está metida en un hipoteca salvaje, ni se plantea comprar un segundo hueco. Además, la demanda en estos barrios es mucho menor que en el centro y los precios no subirán», razona Jaime Rubias.
«Sobrevalorados»
Pese a considerar que estos precios «se ajustan más a su valor real que en otras zonas de Vitoria», otro agente inmobiliario local, los cree sobrevalorados. ¿El motivo? Según él, «en estos barrios tampoco se han hecho los suficientes aparcamientos en superficie». En materia de alquiler, es posible arrendar una plaza desde 50 euros al mes.
Adquirir una plaza de garaje en Lakua -en el sector 5, en concreto- cuesta una media de 10.550 euros, menos de dos millones de pesetas, mientras que hacerlo en los sectores 9 ó 13 supone hoy en día un desembolso de unos 21.000 euros. En Lakua, donde está censado el 10% del parque de turismos de la ciudad, hay, además, ofertas de alquiler desde 40 euros mensuales. Son las rentas más baratas de la ciudad después de las que se piden en Ali o en Sansomendi, donde el alquiler medio de una plaza de garaje ronda los 29 euros.
En Salburua y Zabalgana, donde todas las nuevas promociones de pisos se venden con el hueco de estacionamiento incluido, el precio medio de las plazas de garaje oscila entre los tres y los cuatro millones de pesetas. «Mucha gente que está metida en un hipoteca salvaje, ni se plantea comprar un segundo hueco. Además, la demanda en estos barrios es mucho menor que en el centro y los precios no subirán», razona Jaime Rubias.
«Sobrevalorados»
Pese a considerar que estos precios «se ajustan más a su valor real que en otras zonas de Vitoria», otro agente inmobiliario local, los cree sobrevalorados. ¿El motivo? Según él, «en estos barrios tampoco se han hecho los suficientes aparcamientos en superficie». En materia de alquiler, es posible arrendar una plaza desde 50 euros al mes.
