ÁLAVA
El precio de los pisos usados de Llodio baja hasta 18.000 euros
11.12.07 -
La venta de pisos está estancada en Llodio. La oferta de viviendas de segunda mano aumenta y las operaciones se cierran con cuentagotas. «Los precios han bajado y esperamos que desciendan aún más. Hay mucha vivienda en el mercado y los precios van a tener que descender. Algunos propietarios se platean bajadas de entre 12.000 y 18.000 euros», según explicó la responsable de una inmobiliaria local.
La decisión de la empresa Vallehermoso de bajar los precios de algunas de sus viviendas nuevas en Latiorro ha provocado un efecto de contención en el que tanto compradores como vendedores están a la expectativa.
Los compradores esperan bajadas de los precios. Mientras los intereses permanecen altos, prefieren esperar a conocer la tendencia del mercado, que se mantiene a la baja.
Para los vendedores la situación es más compleja. «Hay pisos usados a la venta cuyos propietarios ya se han comprado una vivienda nueva y deben venderlos para hacer frente a los pagos de su nueva casa». Los dueños esperan obtener la cantidad en la que han tasado su vivienda usada para pagar una parte de la nueva, pero los plazos para vender una casa se van alargando cada vez más y ahora pueden alcanzar los seis meses. «Por eso, dependiendo de la prisa que tenga el propietario, algunas viviendas pueden bajar de precio», aseguran los especialistas. Algunos se han visto obligados a realizar rebajas que no esperaban para poder salvar operaciones que se habían estancado.
Comercio justo
Por otro lado, la Herriko Plaza de Llodio acogerá el próximo domingo una feria navideña de comercio justo en la que se podrán encontrar alimentos y productos artesanos, degustaciones y talleres para niños. Los organizadores, el Grupo Iparralde-Hegoalde de Llodio, en colaboración con Medicus Mundi de Vitoria, recordaron que con este tipo de intercambios «conseguimos que al campesino le llegue el dinero justo y equivalente al trabajo que ha realizado». Durante la mañana también se presentará la campaña Ropa Limpia, que incluye una exposición acerca de las condiciones en las que se producen estos productos.
La decisión de la empresa Vallehermoso de bajar los precios de algunas de sus viviendas nuevas en Latiorro ha provocado un efecto de contención en el que tanto compradores como vendedores están a la expectativa.
Los compradores esperan bajadas de los precios. Mientras los intereses permanecen altos, prefieren esperar a conocer la tendencia del mercado, que se mantiene a la baja.
Para los vendedores la situación es más compleja. «Hay pisos usados a la venta cuyos propietarios ya se han comprado una vivienda nueva y deben venderlos para hacer frente a los pagos de su nueva casa». Los dueños esperan obtener la cantidad en la que han tasado su vivienda usada para pagar una parte de la nueva, pero los plazos para vender una casa se van alargando cada vez más y ahora pueden alcanzar los seis meses. «Por eso, dependiendo de la prisa que tenga el propietario, algunas viviendas pueden bajar de precio», aseguran los especialistas. Algunos se han visto obligados a realizar rebajas que no esperaban para poder salvar operaciones que se habían estancado.
Comercio justo
Por otro lado, la Herriko Plaza de Llodio acogerá el próximo domingo una feria navideña de comercio justo en la que se podrán encontrar alimentos y productos artesanos, degustaciones y talleres para niños. Los organizadores, el Grupo Iparralde-Hegoalde de Llodio, en colaboración con Medicus Mundi de Vitoria, recordaron que con este tipo de intercambios «conseguimos que al campesino le llegue el dinero justo y equivalente al trabajo que ha realizado». Durante la mañana también se presentará la campaña Ropa Limpia, que incluye una exposición acerca de las condiciones en las que se producen estos productos.
