ÁLAVA
Vallehermoso vende el centro comercial de Lakua por 19,5 millones de euros
CAMBIO DE MANOS. Imagen de la galería comercial de Lakua Centro, ubicado en la calle Duque de Wellington. / IOSU ONANDIA
El centro comercial de Lakua cambia de manos. La empresa Sacyr-Vallehermoso, que levantó e inauguró el complejo hace ya seis años y que lo ha gestionado durante este tiempo, acaba de formalizar su venta a la promotora madrileña Sotohenar, según confirmaron ayer ambas partes a EL CORREO.
La operación de compraventa se ha cerrado en 19,5 millones de euros. Sacyr-Vallehermoso declaró en su momento haber invertido unos 3.500 millones de las antiguas pesetas -21 millones de euros- en la construcción del complejo, por lo que ahora se habría desprendido del edificio por una cifra ligeramente inferior.
El centro comercial de Lakua no vive su mejor momento. Y es que desde el pasado mes de junio se encuentran cerradas las nueve salas de los multicines, que gestionaba Ábaco, uno de los motores del recinto. Aún así, sólo tres de los 35 locales comerciales de que dispone el complejo se encuentran cerrados, según comprobó ayer este periódico. Se trata de sendas tiendas de telefonía, ropa y calzado.
La operación ha sido llevada a cabo por Testa Inmuebles en Renta, filial de Sacyr-Vallehermoso, que ha cerrado una venta doble con el Grupo Sotohenar, una potente firma inmobiliaria fundada en 1988 y que se dedica a impulsar viviendas, oficinas y superficies comerciales. El paquete incluye Lakua Centro y el centro comercial Los Fresnos de Gijón. El montante total de la transmisión alcanza los 65 millones de euros.
El cambio de titularidad se produce seis años después de la inauguración del recinto, que suscitó una expectación sin precedentes. No en vano era el primer centro comercial que abría sus puertas en Vitoria tras el veto impuesto a este tipo de superficies por el nacionalista José Ángel Cuerda en sus dos décadas al frente de la Alcaldía de la capital alavesa.
Agitación
Lakua Centro, que abrió las puertas al público en la calle Duque de Wellington el 25 de mayo de 2001, tiene una superficie de 32.500 metros cuadrados repartidos en seis plantas. Tres de ellas están destinadas a parking subterráneo.
Se trata de un complejo pequeño en comparación con los que luego desatarían una batalla comercial sin precedentes en la historia reciente de la ciudad. Y es que en noviembre del mismo 2001, ya con el PP en el poder, se inauguraba en Echávarri Viña el parque Gorbeia. Dos años más tarde, en noviembre de 2003, el barrio de Zaramaga estrenaba El Boulevard de Vitoria-Gasteiz, por entonces el recinto comercial más grande del norte de España.
Este último complejo se vendió apenas tres meses después de su apertura. Sus promotores -Eroski, ING Real Estate y 98 comerciantes vitorianos asociados con la Vital en la sociedad Inalcosa- obtuvieron unas plusvalías de 36 millones de euros, según desveló en su mometo este periódico, lo que desencadenó una importante tormenta política.
Los nuevos barrios de Zabalgana y Salburua cuentan ya también, desde julio y noviembre, con sendos supermercados de las firmas Leclerc y Eroski con una pequeña galería comercial aneja.
i.cueto@diario-elcorreo.com
La operación de compraventa se ha cerrado en 19,5 millones de euros. Sacyr-Vallehermoso declaró en su momento haber invertido unos 3.500 millones de las antiguas pesetas -21 millones de euros- en la construcción del complejo, por lo que ahora se habría desprendido del edificio por una cifra ligeramente inferior.
El centro comercial de Lakua no vive su mejor momento. Y es que desde el pasado mes de junio se encuentran cerradas las nueve salas de los multicines, que gestionaba Ábaco, uno de los motores del recinto. Aún así, sólo tres de los 35 locales comerciales de que dispone el complejo se encuentran cerrados, según comprobó ayer este periódico. Se trata de sendas tiendas de telefonía, ropa y calzado.
La operación ha sido llevada a cabo por Testa Inmuebles en Renta, filial de Sacyr-Vallehermoso, que ha cerrado una venta doble con el Grupo Sotohenar, una potente firma inmobiliaria fundada en 1988 y que se dedica a impulsar viviendas, oficinas y superficies comerciales. El paquete incluye Lakua Centro y el centro comercial Los Fresnos de Gijón. El montante total de la transmisión alcanza los 65 millones de euros.
El cambio de titularidad se produce seis años después de la inauguración del recinto, que suscitó una expectación sin precedentes. No en vano era el primer centro comercial que abría sus puertas en Vitoria tras el veto impuesto a este tipo de superficies por el nacionalista José Ángel Cuerda en sus dos décadas al frente de la Alcaldía de la capital alavesa.
Agitación
Lakua Centro, que abrió las puertas al público en la calle Duque de Wellington el 25 de mayo de 2001, tiene una superficie de 32.500 metros cuadrados repartidos en seis plantas. Tres de ellas están destinadas a parking subterráneo.
Se trata de un complejo pequeño en comparación con los que luego desatarían una batalla comercial sin precedentes en la historia reciente de la ciudad. Y es que en noviembre del mismo 2001, ya con el PP en el poder, se inauguraba en Echávarri Viña el parque Gorbeia. Dos años más tarde, en noviembre de 2003, el barrio de Zaramaga estrenaba El Boulevard de Vitoria-Gasteiz, por entonces el recinto comercial más grande del norte de España.
Este último complejo se vendió apenas tres meses después de su apertura. Sus promotores -Eroski, ING Real Estate y 98 comerciantes vitorianos asociados con la Vital en la sociedad Inalcosa- obtuvieron unas plusvalías de 36 millones de euros, según desveló en su mometo este periódico, lo que desencadenó una importante tormenta política.
Los nuevos barrios de Zabalgana y Salburua cuentan ya también, desde julio y noviembre, con sendos supermercados de las firmas Leclerc y Eroski con una pequeña galería comercial aneja.
i.cueto@diario-elcorreo.com
