ÁLAVA
Las viviendas tasadas junto a El Áncora de Abetxuko costarán 9.000 euros más
El Ayuntamiento de Vitoria ha duplicado los gastos de urbanización establecidos en el convenio de 2003 porque «estaban fueran de la realidad»
El Áncora de Abetxuko empezó su actividad como la primera harinera de Vitoria en 1853; en su nueva etapa, perderá los silos y acogerá un equipamiento social. / IGOR AIZPURU
LOS DATOS
El solar de Abetxuko que durante años acogió El Áncora verá por fin 'crecer' a su alrededor la promoción de viviendas tasadas y concertadas previstas desde hace cinco años. El equipo municipal de gobierno, del PSE, ha resucitado el proyecto para construir 54 pisos. Eso sí, con alguna que otra modificación sustancial sobre el plan inicial. Y es que cada una de ellas costará ahora casi 9.000 euros más de la cantidad estipulada entonces.
Ése es el dinero en que se incrementará la factura de cada domicilio en concepto de ejecución urbanística. El convenio que el Ayuntamiento y los propietarios de la panificadora firmaron en 2003 para trasladar la factoría a suelo industrial y edificar casas en la zona fijaba ese gasto en 7.000 euros, una cantidad que estaba «fuera de la realidad», en opinión del Gabinete Lazcoz
«Para que se hagan una idea, en las nuevas casas de Salburua y Zabalgana se sitúa en 18.000 euros por piso», señaló ayer en comisión el teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Juan Carlos Alonso. Ahora, ese concepto se ha actualizado para la promoción de El Áncora y rozará los 16.000 euros por piso.
Según explicó el edil socialista, una vez computado ese incremento, así como los IPC desde 2003, las viviendas proyectadas que tengan una superficie de 90 metros cuadrados útiles -también habrá de 85- saldrán al mercado a unos 234.395 euros. Esa cantidad, a la que habrá que aplicar el 16% de IVA, incluye un camarote de 12 metros cuadrados y una plaza de aparcamiento de similar tamaño.
El concejal de Urbanismo confía en que la urbanización de El Áncora esté rematada para 2010 y los bloques puedan empezar a edificarse a lo largo de ese mismo año. Alonso recordó que de los 54 pisos previstos, 41 corresponderán a los propietarios de la antigua harinera, 11 a la Agencia municipal de Renovación Urbana y los seis restantes al Ayuntamiento.
Adiós al museo
Tal y como fijaba el acuerdo originario, 36 se venderán como tasados y 22 serán libres de precio concertado. La diferencia entre unos y otros estriba en que, en el primer caso, el Consistorio tiene derecho de tanteo y retracto -esto es, a comprarlas- durante siete años.
El entorno inmediato de esa promoción también sufrirá cambios. Y es que la vieja factoría -la cuarta de esas características que se abrió en la provincia y la primera en la capital alavesa (1853) no se rehabilitará con el fin de habilitar un museo de la harina.
En su próxima etapa, el edificio de El Áncora, que perderá sus silos, servirá como almacén de aperos y utillaje para los usuarios de las huertas ecológicas que hay en la zona y contendrá un equipamiento social para los vecinos de Abetxuko. Además, y ésta es la novedad, alojará la nueva sede de la casa de iniciativas de Abetxuko, ahora alojada en el colegio Luis Eusebio del barrio.
Una vez que se vacíe, el Consistorio cederá el centro a la Diputación. La institución foral planea instalar allí una residencia de an-cianos, así como dos centros de día.
Ése es el dinero en que se incrementará la factura de cada domicilio en concepto de ejecución urbanística. El convenio que el Ayuntamiento y los propietarios de la panificadora firmaron en 2003 para trasladar la factoría a suelo industrial y edificar casas en la zona fijaba ese gasto en 7.000 euros, una cantidad que estaba «fuera de la realidad», en opinión del Gabinete Lazcoz
«Para que se hagan una idea, en las nuevas casas de Salburua y Zabalgana se sitúa en 18.000 euros por piso», señaló ayer en comisión el teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Juan Carlos Alonso. Ahora, ese concepto se ha actualizado para la promoción de El Áncora y rozará los 16.000 euros por piso.
Según explicó el edil socialista, una vez computado ese incremento, así como los IPC desde 2003, las viviendas proyectadas que tengan una superficie de 90 metros cuadrados útiles -también habrá de 85- saldrán al mercado a unos 234.395 euros. Esa cantidad, a la que habrá que aplicar el 16% de IVA, incluye un camarote de 12 metros cuadrados y una plaza de aparcamiento de similar tamaño.
El concejal de Urbanismo confía en que la urbanización de El Áncora esté rematada para 2010 y los bloques puedan empezar a edificarse a lo largo de ese mismo año. Alonso recordó que de los 54 pisos previstos, 41 corresponderán a los propietarios de la antigua harinera, 11 a la Agencia municipal de Renovación Urbana y los seis restantes al Ayuntamiento.
Adiós al museo
Tal y como fijaba el acuerdo originario, 36 se venderán como tasados y 22 serán libres de precio concertado. La diferencia entre unos y otros estriba en que, en el primer caso, el Consistorio tiene derecho de tanteo y retracto -esto es, a comprarlas- durante siete años.
El entorno inmediato de esa promoción también sufrirá cambios. Y es que la vieja factoría -la cuarta de esas características que se abrió en la provincia y la primera en la capital alavesa (1853) no se rehabilitará con el fin de habilitar un museo de la harina.
En su próxima etapa, el edificio de El Áncora, que perderá sus silos, servirá como almacén de aperos y utillaje para los usuarios de las huertas ecológicas que hay en la zona y contendrá un equipamiento social para los vecinos de Abetxuko. Además, y ésta es la novedad, alojará la nueva sede de la casa de iniciativas de Abetxuko, ahora alojada en el colegio Luis Eusebio del barrio.
Una vez que se vacíe, el Consistorio cederá el centro a la Diputación. La institución foral planea instalar allí una residencia de an-cianos, así como dos centros de día.
