ÁLAVA
Un promotor proyecta convertir en sala de fiestas una fábrica de Gamarra
Solicita licencia para un inmueble que destinará su planta baja a local musical y la superior, a un pequeño hotel
16.03.08 -
NUEVO PROYECTO. Esta antigua fábrica acogerá un hotel y una sala de fiestas. / BLANCA CASTILLO
Portal de Gamarra, la arteria que se trazó hace ya casi medio siglo a través del polígono industrial más antiguo de Vitoria, sigue un proceso imparable de cambio de fisonomía para convertirse en una calle urbana comercial. La última iniciativa la acaba de plantear un promotor que pide licencia para transformar la antigua fábrica Muebles Lezana en una sala de fiestas. Ha solicitado autorización para edificar en el solar del inmueble industrial un edificio de dos plantas que, además del local musical, acogerá un minihotel de 12 habitaciones.
Un portavoz de los promotores explicó a EL CORREO que la parte hotelera del establecimiento tendrá una categoría de dos estrellas. La mayor parte de las habitaciones estarán en la primera planta, con el fin de dejar libre la baja para acoger la sala de fiestas. Esta estancia, que tendrá un acceso diferente al utilizado por los usuarios del hotel, ocupará una superficie de 200 metros. Dispondrá de una barra en la zona de baile y de un bar separado de ella.
El solicitante del permiso de actividad y de obras prefirió no aventurar una fecha de apertura del establecimiento. Y es que, las
actuales condiciones de coyuntura económica han cambiado de manera sensible desde que concibieron el proyecto a mediados de 2007, por lo que la obra podría retrasarse. En cualquier caso, el proceso administrativo que han puesto en marcha obligará a los promotores a activar el plan si no desean correr el riesgo de perder la licencia.
La permisividad urbanística para el cambio de uso de parcelas e inmuebles dentro de las antiguas zonas industriales provocará que surjan proyectos similares, y no sólo en el Portal de Gamarra, sino en el conjunto de la veterana zona industrial.
Influjo de El Boulevard
Los primeros negocios que comenzaron a modificar el ambiente industrial que se respiraba en la zona fueron los de concesionarios de vehículos. El cierre de la siderúrgica Arregui creó las condiciones adecuadas para subdividir pabellones industriales en locales más pequeños.
La apertura del centro comercial El Boulevard al comienzo de la calle aceleró el proceso de transformación. La última iniciativa, conocida a finales del año pasado ha sido el proyecto de la cadena alemana Plus para abrir un supermercado al borde de la antigua calle fabril. Esta firma ha elegido parte de los solares que ocupaban la fundición y los trenes de laminación de Arregui.
Un portavoz de los promotores explicó a EL CORREO que la parte hotelera del establecimiento tendrá una categoría de dos estrellas. La mayor parte de las habitaciones estarán en la primera planta, con el fin de dejar libre la baja para acoger la sala de fiestas. Esta estancia, que tendrá un acceso diferente al utilizado por los usuarios del hotel, ocupará una superficie de 200 metros. Dispondrá de una barra en la zona de baile y de un bar separado de ella.
El solicitante del permiso de actividad y de obras prefirió no aventurar una fecha de apertura del establecimiento. Y es que, las
actuales condiciones de coyuntura económica han cambiado de manera sensible desde que concibieron el proyecto a mediados de 2007, por lo que la obra podría retrasarse. En cualquier caso, el proceso administrativo que han puesto en marcha obligará a los promotores a activar el plan si no desean correr el riesgo de perder la licencia.
La permisividad urbanística para el cambio de uso de parcelas e inmuebles dentro de las antiguas zonas industriales provocará que surjan proyectos similares, y no sólo en el Portal de Gamarra, sino en el conjunto de la veterana zona industrial.
Influjo de El Boulevard
Los primeros negocios que comenzaron a modificar el ambiente industrial que se respiraba en la zona fueron los de concesionarios de vehículos. El cierre de la siderúrgica Arregui creó las condiciones adecuadas para subdividir pabellones industriales en locales más pequeños.
La apertura del centro comercial El Boulevard al comienzo de la calle aceleró el proceso de transformación. La última iniciativa, conocida a finales del año pasado ha sido el proyecto de la cadena alemana Plus para abrir un supermercado al borde de la antigua calle fabril. Esta firma ha elegido parte de los solares que ocupaban la fundición y los trenes de laminación de Arregui.
