malas noticias para las hipotecas
El euribor sube con fuerza y no da síntomas de retroceder
Alcanza el 4,59% y encarece la hipoteca media en 480 euros anuales
El euribor a un año, el indicador utilizado en España para fijar el coste financiero de la inmensa mayoría de las hipotecas, cerró el mes de marzo en el 4,59%, según los datos provisionales aportados ayer por el mercado interbancario, que deberá después confirmar el Banco de España. Este repunte hará que la revisión anual de los contratos encarezca las cuotas en más de 480 euros anuales de media. En cambio, aquellos préstamos que tienen revisión semestral lograrán pequeños ahorros.
El empuje del euribor en marzo ha resultado la mayor alza mensual (0,241%) en al menos dos años, según los datos que maneja la Asociación Hipotecaria Española; lo que da idea de la fortaleza de la actual corriente alcista. A lo largo del mes, el indicador no dejó de crecer hasta superar, incluso, durante varias jornadas el 4,7%. El ratio -que mide el interés medio al que se prestan el dinero a distintos plazos los bancos de la zona euro- sirve de adelanto de lo que hará el BCE.
Esto es, si el mercado entiende que el órgano emisor mantendrá o endurecerá su política monetaria, el euribor no bajará. Así las cosas, y en base a los últimos mensajes del máximo responsable del BCE, Jean-Claude Trichet, la perspectiva es bastante negativa. Trichet, lejos de acompañar los recortes de su homólogo estadounidense, Ben Bernanke, en un intento por atajar la crisis financiera que inunda el mercado internacional, no quiere ni oír hablar de bajadas de tipos. No abaratará el dinero, ha dicho, hasta que la inflación en la eurozona esté bajo control, lo que parece lejos dado el nivel del 3,5% alcanzado en marzo.
Si se toma como referencia el crédito medio para la compra de vivienda que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE) -142.793 euros a un plazo medio de 26 años- y se aplica al euribor un diferencial de medio punto (0,5%), las letras mensuales pasarían de 785,93 euros a 826 euros.
El empuje del euribor en marzo ha resultado la mayor alza mensual (0,241%) en al menos dos años, según los datos que maneja la Asociación Hipotecaria Española; lo que da idea de la fortaleza de la actual corriente alcista. A lo largo del mes, el indicador no dejó de crecer hasta superar, incluso, durante varias jornadas el 4,7%. El ratio -que mide el interés medio al que se prestan el dinero a distintos plazos los bancos de la zona euro- sirve de adelanto de lo que hará el BCE.
Esto es, si el mercado entiende que el órgano emisor mantendrá o endurecerá su política monetaria, el euribor no bajará. Así las cosas, y en base a los últimos mensajes del máximo responsable del BCE, Jean-Claude Trichet, la perspectiva es bastante negativa. Trichet, lejos de acompañar los recortes de su homólogo estadounidense, Ben Bernanke, en un intento por atajar la crisis financiera que inunda el mercado internacional, no quiere ni oír hablar de bajadas de tipos. No abaratará el dinero, ha dicho, hasta que la inflación en la eurozona esté bajo control, lo que parece lejos dado el nivel del 3,5% alcanzado en marzo.
Si se toma como referencia el crédito medio para la compra de vivienda que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE) -142.793 euros a un plazo medio de 26 años- y se aplica al euribor un diferencial de medio punto (0,5%), las letras mensuales pasarían de 785,93 euros a 826 euros.
