ÁLAVA
El alcalde abre la puerta a que Vitoria haga pisos más pequeños, de hasta 45 metros
En dos parcelas de Salburua se podrán levantar más casas de las previstas, pero de menor superficie EA califica de «grave» el cambio de criterio del Ayuntamiento
12.04.08 -
ENSAYO. Polígono de Arcayate, en Zabalgana, donde se harán los pisos más pequeños. / JESÚS ANDRADE
LOS DATOS
El alcalde Patxi Lazcoz abrió ayer la puerta a que Vitoria pueda acoger en un futuro próximo pisos protegidos más pequeños en los nuevos polígonos de la ciudad, tal y como le pidieron hace un mes las inmobiliarias.
El regidor socialista reconoció que la sociedad Ensanche XXI va a permitir que en dos parcelas del sector 12 de Salburua, conocido como Arkayate, junto a la localidad de Elorriaga, se levanten más viviendas de las permitidas, eso sí, sin incrementar la superficie edificable. Por ello, los construtores tendrán la posibilidad de sacar al mercado más casas, pero con menos metros cuadrados. «Se ha previsto que en cada parcela se puedan levantar hasta un 25% más de pisos», recalcó Lazcoz. En todo el polígono de Arkayate hay previstos 1.935 casas, de las que 1.270 serán de protección oficial (VPO).
Esta experiencia servirá de calculado laboratorio de pruebas para comprobar la respuesta de los constructores. En cualquier caso, los promotores y las inmobiliarias, como adelantó EL CORREO, ya han pedido al alcalde cambios en la ley para hacer casas más pequeñas, por lo que es de prever que el Ayuntamiento obtendrá una buena respuesta de las empresas privadas. «Mucha gente se pregunta en la calle qué hace una persona de 28 años sola en un piso de 90 metros. Por eso, tenemos que ver si es posible con los parámetros actuales que se hagan viviendas de otros tamaños, porque al final siempre nos vamos a los 85 ó 90 metros», reconoció.
De ahí que el alcalde se muestre partidario de introducir en el futuro Plan General de Ordenación Urbana, cuyo proceso se inicia este año, una nueva tipología de pisos protegidos, aunque con menor superficie que los actuales. «Pero nunca sin llegar a la infravivienda, que estaría por debajo de los 45 metros cuadrados», destacó.
«Clara alteración»
Lazcoz realizó ayer esta reflexión apenas dos horas después de que Antxon Belakortu, de EA, calificara como «grave» la autorización para hacer más viviendas en las dos parcelas de Arkayate. «Este cambio no se puede realizar sin modificar previamente el Plan General», denunció el concejal nacionalista. «Hay una clara alteración del pacto de la vivienda porque los que han pedido que se haga han sido los constructores. No lo hemos hecho nosotros», enfatizó.
Belakortu criticó con dureza esta medida al considerar que lo que se busca «son nuevos sistemas de facturación. Dicen que quieren construir pisos más pequeños porque hay problemas para vender los grandes. Así, pueden aumentar los ingresos». El edil de EA se mostró partidario de que se oferten casas con menos superficie, «pero no sin que no haya un debate previo. No como imposición de las inmobiliarias y los promotores».
El regidor socialista reconoció que la sociedad Ensanche XXI va a permitir que en dos parcelas del sector 12 de Salburua, conocido como Arkayate, junto a la localidad de Elorriaga, se levanten más viviendas de las permitidas, eso sí, sin incrementar la superficie edificable. Por ello, los construtores tendrán la posibilidad de sacar al mercado más casas, pero con menos metros cuadrados. «Se ha previsto que en cada parcela se puedan levantar hasta un 25% más de pisos», recalcó Lazcoz. En todo el polígono de Arkayate hay previstos 1.935 casas, de las que 1.270 serán de protección oficial (VPO).
Esta experiencia servirá de calculado laboratorio de pruebas para comprobar la respuesta de los constructores. En cualquier caso, los promotores y las inmobiliarias, como adelantó EL CORREO, ya han pedido al alcalde cambios en la ley para hacer casas más pequeñas, por lo que es de prever que el Ayuntamiento obtendrá una buena respuesta de las empresas privadas. «Mucha gente se pregunta en la calle qué hace una persona de 28 años sola en un piso de 90 metros. Por eso, tenemos que ver si es posible con los parámetros actuales que se hagan viviendas de otros tamaños, porque al final siempre nos vamos a los 85 ó 90 metros», reconoció.
De ahí que el alcalde se muestre partidario de introducir en el futuro Plan General de Ordenación Urbana, cuyo proceso se inicia este año, una nueva tipología de pisos protegidos, aunque con menor superficie que los actuales. «Pero nunca sin llegar a la infravivienda, que estaría por debajo de los 45 metros cuadrados», destacó.
«Clara alteración»
Lazcoz realizó ayer esta reflexión apenas dos horas después de que Antxon Belakortu, de EA, calificara como «grave» la autorización para hacer más viviendas en las dos parcelas de Arkayate. «Este cambio no se puede realizar sin modificar previamente el Plan General», denunció el concejal nacionalista. «Hay una clara alteración del pacto de la vivienda porque los que han pedido que se haga han sido los constructores. No lo hemos hecho nosotros», enfatizó.
Belakortu criticó con dureza esta medida al considerar que lo que se busca «son nuevos sistemas de facturación. Dicen que quieren construir pisos más pequeños porque hay problemas para vender los grandes. Así, pueden aumentar los ingresos». El edil de EA se mostró partidario de que se oferten casas con menos superficie, «pero no sin que no haya un debate previo. No como imposición de las inmobiliarias y los promotores».
