ÁLAVA
Adjudicatarios del parking llodiano de Aldaikoerreka alquilan sus parcelas
Las adquirieron a un precio inferior al de mercado gracias a la financiación pública El arrendamiento está contemplado en las bases redactadas por el Ayuntamiento
20.04.08 -
Una mujer ajena a la información sale del parking. / JOSÉ MONTES
LOS DATOS
«Te sale por sesenta euros al mes y está todo el día vigilado». Con estas palabras uno de los adjudicatarios de las parcelas del parking de Aldaikoerreka -junto al Ayuntamiento de Llodio- negociaba el alquiler de una de las parcelas que obtuvo hace un año a un precio ventajoso: 14.790 euros. No es un caso aislado. Varios propietarios de esos estacionamientos han decidido rentabilizar su inversión poniéndolos en alquiler para, de esta forma, obtener unos ingresos extra.
Esta práctica se produce desde la entrega de los garajes, el pasado 20 de febrero, cuando empezaron a proliferar en la zona centro los anuncios de particulares que alquilaban «parcela céntrica». Los adjudicatarios que han adoptado esta fórmula 'venden' las ventajas de un aparcamiento «bien situado», con « vigilancia veinticuatro horas diarias, los 365 días del año» y que «tiene previsto contar con un acceso por la calle Virgen del Carmen, y que ahora está cerrado por una obra». Todo son ventajas porque «se puede maniobrar muy bien y hay mucho espacio», publicitan.
Adquirieron los huecos a un precio muy inferior al del mercado. Esa rebaja fue posible gracias a la financiación pública del equipamiento, que ha supuesto un desembolso de 8,5 millones de euros. Paradójicamente, el alquiler está permitido en el contrato que firmó el Consistorio con los adjudicatarios. Tan sólo se impone como condición que las parcelas para discapacitados físicos se den en renta a personas de la misma condición y que se comunique al Ayuntamiento.
Pero la picaresca está a la orden del día. «Si quieres regularizar el contrato y que lo pasemos por el Ayuntamiento, el precio sube», advierte como si tal cosa uno de los arrendadores.
En el pliego de condiciones aprobado por el Gabinete Menoyo para adjudicar las parcelas, se recoge a este respecto que el usuario deberá «informar (al Ayuntamiento) en el supuesto de proceder a su arrendamiento o a cualquier otra forma de explotación que sea compatible con el uso y destino del bien de dominio público».
La mitad, sin ocupar
Ante esta situación, la Corporación ha iniciado el envío de cartas a todos los adjudicatarios, en las que les recuerda que «no está autorizada la colocación de propaganda en las instalaciones interiores del parking, ni en los exteriores de la plaza Aldaikoerreka».
En el caso de que los adjudicatarios decidan alquilar su parcela, deberán comunicarlo al Ayuntamiento, que podrá «identificar al arrendador y arrendatario, el número de la plaza alquilada, exigir el alta en el impuesto de IVA como arrendador y la copia del seguro del arrendatario».
Dos meses después de la apertura del parking, más de la mitad de las parcelas vendidas a los residentes continúa sin ocuparse. Por su parte, la empresa que gestiona el aparcamiento tiene fijados los precios del alquiler de las parcelas. La empresa cobra 117 euros por los bonos mensuales, que dan derecho a estacionar el coche durante doce horas al día.
Esta práctica se produce desde la entrega de los garajes, el pasado 20 de febrero, cuando empezaron a proliferar en la zona centro los anuncios de particulares que alquilaban «parcela céntrica». Los adjudicatarios que han adoptado esta fórmula 'venden' las ventajas de un aparcamiento «bien situado», con « vigilancia veinticuatro horas diarias, los 365 días del año» y que «tiene previsto contar con un acceso por la calle Virgen del Carmen, y que ahora está cerrado por una obra». Todo son ventajas porque «se puede maniobrar muy bien y hay mucho espacio», publicitan.
Adquirieron los huecos a un precio muy inferior al del mercado. Esa rebaja fue posible gracias a la financiación pública del equipamiento, que ha supuesto un desembolso de 8,5 millones de euros. Paradójicamente, el alquiler está permitido en el contrato que firmó el Consistorio con los adjudicatarios. Tan sólo se impone como condición que las parcelas para discapacitados físicos se den en renta a personas de la misma condición y que se comunique al Ayuntamiento.
Pero la picaresca está a la orden del día. «Si quieres regularizar el contrato y que lo pasemos por el Ayuntamiento, el precio sube», advierte como si tal cosa uno de los arrendadores.
En el pliego de condiciones aprobado por el Gabinete Menoyo para adjudicar las parcelas, se recoge a este respecto que el usuario deberá «informar (al Ayuntamiento) en el supuesto de proceder a su arrendamiento o a cualquier otra forma de explotación que sea compatible con el uso y destino del bien de dominio público».
La mitad, sin ocupar
Ante esta situación, la Corporación ha iniciado el envío de cartas a todos los adjudicatarios, en las que les recuerda que «no está autorizada la colocación de propaganda en las instalaciones interiores del parking, ni en los exteriores de la plaza Aldaikoerreka».
En el caso de que los adjudicatarios decidan alquilar su parcela, deberán comunicarlo al Ayuntamiento, que podrá «identificar al arrendador y arrendatario, el número de la plaza alquilada, exigir el alta en el impuesto de IVA como arrendador y la copia del seguro del arrendatario».
Dos meses después de la apertura del parking, más de la mitad de las parcelas vendidas a los residentes continúa sin ocuparse. Por su parte, la empresa que gestiona el aparcamiento tiene fijados los precios del alquiler de las parcelas. La empresa cobra 117 euros por los bonos mensuales, que dan derecho a estacionar el coche durante doce horas al día.
