GUIPÚZCOA
La construcción del hotel-talasoterapia de Deba incumplió la legalidad
El Supremo confirma una sentencia del Tribunal Superior vasco y su decisión podría implicar el derribo parcial o total del inmueble
08.05.08 -
KRESALA. El hotel de Deba, situado en primera línea de playa, el día de su inauguración. /M. E.
LOS DATOS
El Tribunal Supremo ha desestimado el recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Deba contra una sentencia del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, que declaró que el proyecto aprobado por el pleno municipal para la construcción del Hotel Talasoterapia Kresala, situado a pie de playa, no cumplía con la legalidad. El dictamen, aunque no necesariamente, podría implicar, el derribo parcial o total de la instalación.
El Supremo rechaza que la llamada 'reordenación de volúmenes' que pretendía el Estudio de Detalle aprobado por el consistorio debarra revisando las Normas Subsidiarias vigentes sea lícita.
La sentencia del Tribunal Supremo, dictada en noviembre del pasado año, ha trascendido ahora después de que el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco remitiera al Ayuntamiento de Deba una diligencia en la que señala que, transcurridos dos meses a partir de la notificación, se podría solicitar la ejecución forzosa de la sentencia.
El proceso judicial se inició a raíz de una demanda presentada por Antxon Aristi contra el acuerdo plenario adoptado el 31 de enero de 2002 mediante el que se desestimaron las alegaciones presentadas por él y se aprobó de forma definitiva el Estudio de Detalle para la construcción del centro de talasoterapia. A raíz de este hecho, a Aristi, concejal del PNV, le fue retirada la confianza por parte de la junta municipal de su partido, que mantenía un acuerdo de gobierno con EA.
En noviembre de 2003, con las obras del hotel ya en marcha, el TSJPV dio la razón a Aristi y declaró «nulo de pleno derecho» el Estudio de Detalle al considerar que vulneraba las normas de planeamiento urbanístico.
La sentencia no obligaba, sin embargo, a la paralización de las obras, que fueron permitidas por el Ayuntamiento debarra al tiempo que recurría al Supremo. El hotel fue inaugurado en agosto de 2004 y el centro de talasoterapia, de 1.000 metros cuadrados, en abril de 2005.
Posible inejecutabilidad
Fuentes cercanas al proceso consideran que el Ayuntamiento de Deba podría acogerse ahora a la inejecutabilidad de la sentencia, para lo cual tendría que presentar ante los tribunales un incidente en este sentido. Sin embargo, en su opinión, se trataría sólo de una «artimaña legal» para dilatar la ejecución de la sentencia, quizás dos o tres años más, y que, además, tendría un coste económico de costes procesales con cargo a los ciudadanos. Otras fuentes, no obstante, consideran que la jurisprudencia existente en este ámbito se refiere a asuntos de infracciones urbanísticas de carácter grave y ponen en duda que pudiera aplicarse a este caso.
El Ayuntamiento de Deba, por su parte, está estudiando con sus asesores legales la situación creada y los próximos pasos a dar, si bien sigue manteniendo que el proyecto acometido se ajusta a lo establecido por las Normas Subsidiarias.
El Supremo rechaza que la llamada 'reordenación de volúmenes' que pretendía el Estudio de Detalle aprobado por el consistorio debarra revisando las Normas Subsidiarias vigentes sea lícita.
La sentencia del Tribunal Supremo, dictada en noviembre del pasado año, ha trascendido ahora después de que el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco remitiera al Ayuntamiento de Deba una diligencia en la que señala que, transcurridos dos meses a partir de la notificación, se podría solicitar la ejecución forzosa de la sentencia.
El proceso judicial se inició a raíz de una demanda presentada por Antxon Aristi contra el acuerdo plenario adoptado el 31 de enero de 2002 mediante el que se desestimaron las alegaciones presentadas por él y se aprobó de forma definitiva el Estudio de Detalle para la construcción del centro de talasoterapia. A raíz de este hecho, a Aristi, concejal del PNV, le fue retirada la confianza por parte de la junta municipal de su partido, que mantenía un acuerdo de gobierno con EA.
En noviembre de 2003, con las obras del hotel ya en marcha, el TSJPV dio la razón a Aristi y declaró «nulo de pleno derecho» el Estudio de Detalle al considerar que vulneraba las normas de planeamiento urbanístico.
La sentencia no obligaba, sin embargo, a la paralización de las obras, que fueron permitidas por el Ayuntamiento debarra al tiempo que recurría al Supremo. El hotel fue inaugurado en agosto de 2004 y el centro de talasoterapia, de 1.000 metros cuadrados, en abril de 2005.
Posible inejecutabilidad
Fuentes cercanas al proceso consideran que el Ayuntamiento de Deba podría acogerse ahora a la inejecutabilidad de la sentencia, para lo cual tendría que presentar ante los tribunales un incidente en este sentido. Sin embargo, en su opinión, se trataría sólo de una «artimaña legal» para dilatar la ejecución de la sentencia, quizás dos o tres años más, y que, además, tendría un coste económico de costes procesales con cargo a los ciudadanos. Otras fuentes, no obstante, consideran que la jurisprudencia existente en este ámbito se refiere a asuntos de infracciones urbanísticas de carácter grave y ponen en duda que pudiera aplicarse a este caso.
El Ayuntamiento de Deba, por su parte, está estudiando con sus asesores legales la situación creada y los próximos pasos a dar, si bien sigue manteniendo que el proyecto acometido se ajusta a lo establecido por las Normas Subsidiarias.
