El Correo Digital

El PSE de Bilbao criticó ayer que la viabilidad económica del plan de regeneración de Zorrozaurre tenga como eje fundamental la venta de viviendas que se asentarán en la futura isla y en la ribera de San Ignacio, «a sabiendas de que la desaceleración económica internacional ha afectado en España al sector de la construcción y a la demanda de pisos». Por eso, el líder de los socialistas en el Ayuntamiento, Txema Oleaga, pidió al Consistorio que se «replantee» las bases de la operación y apueste por «reducir el número de casas y dedicar más suelo a actividades industriales».

De este modo, según explicó, se lograría un doble objetivo, ya que se garantizaría el sustento financiero del plan a la vez que se recuperaría «el liderazgo industrial que ha sido la seña de identidad de la villa en el siglo pasado». Oleaga insistió en esta idea y abogó por implantar en la futura isla compañías «respetuosas con el medio ambiente que sirvan para crear empleo». Asimismo, censuró que, por el contrario, el alcalde, Iñaki Azkuna, y la responsable de Urbanismo, Julia Madrazo, «hayan decidido apostar por un proyecto de cemento y ladrillo para pagar la regeneración de Zorrozaurre, llegando incluso a proponer rellenar parte del canal de Deusto para construir centenares de pisos».

Caída de la demanda

Los 500 millones de euros que costará el cambio radical de la península -lo que incluye el traslado de las empresas actualmente asentadas en la zona y la edificación de equipamientos públicos y urbanísticos- se financiarán fundamentalmente con la venta de viviendas previstas en la zona. De ahí el temor de los socialistas bilbaínos, que recurrieron a datos del Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro para justificar sus inquietudes. Según este organismo, el año pasado se produjo un descenso del 31% en el número de visados para construir nueva vivienda respecto al año anterior. «Y este bajón no es coyuntural», alertó el portavoz socialista, quien añadió que «la demanda también ha reducido un 25% el número de actos notariales e inscripciones en el Registro de la Propiedad». «Es decir, en los próximos años se van construir menos pisos porque hay menos personas con capacidad para comprarlos», resumió.

Esta situación, según criticó, no es ajena al Ayuntamiento, que ya contempló que este año las arcas municipales ingresarían un 40% menos que en 2007 en concepto de licencias de construcción. Mientras que en el ejercicio anterior se recaudaron 20 millones en impuestos por edificación, este año sólo serán 12. Y las tasas por licencia de obras se quedarán en 7 millones, la mitad que el año anterior. «No se entiende que con estos datos en la mano no corrijan la base de un proyecto tan importante para la ciudad», lamentó Oleaga, quien aprovechó para exigir públicamente al equipo de Gobierno un estudio sobre la viabilidad económica del plan. «Ya se lo pedimos en diciembre y aún estamos esperando. Mientras tanto, han aprobado ya la reforma del plan general para la zona», recriminó. Así, Oleaga emplazó al Consistorio y a la sociedad gestora del proyecto -formada por el Ayuntamiento, el Gobierno vasco, el Puerto y dos promotoras privadas- «a no dar más pasos urbanísticos» hasta que se reconsidere la operación y se garantice su solvencia.