Decenas de alaveses se lanzan a comprar casas en el extranjero por su elevada revalorización
Bulgaria, Marruecos y Brasil son ahora los países más atractivos para los inversores
15.05.08 -
MARRUECOS atrae por sus precios, clima y cercanía. / EL CORREO
La crisis del 'ladrillo' en España y la inestabilidad de la Bolsa ha llevado a los inversores a poner sus ojos en latitudes muy lejanas, pero que garantizan una alta y rápida revalorización. Lo han hecho decenas de alaveses, que han adquirido en los últimos meses pisos en países como Brasil, Bulgaria, Egipto o Marruecos, afirman distintos agentes inmobiliarios consultados.
«Son mercados que están en alza, con lo que la revalorización es muy alta», señala Izaskun Zabalegui, directora general del Grupo Inmobiliario Los Herrán, una firma pionera en Vitoria en mercados fuera de la capital alavesa. «Fuimos los primeros, hace ya veinte años, en ofrecer promociones en el Mediterráneo y ahora somos los primeros en ofertar promociones en el mercado internacional», resalta.
Entre los 'destinos' inmobiliarios que más atraen a los alaveses, en estos momentos, destacan Bulgaria y Brasil. Un ejemplo es la ciudad de Ribaritza, situada al pie de la montaña Stara Planina, a 100 kilómetros de Sofía, donde se venden apartamentos y pisos amueblados a partir de 60.600 euros más impuestos. ¿Cuál es su atractivo? «El año que viene tendrá la pista de esquí más grande de Europa en la zona más típica del país», comenta Zabalegui.
Los compradores que se han interesado por este complejo son de dos tipos. Por un lado, se trata de personas amantes del deporte blanco que piensan utilizar el piso en sus vacaciones y lo alquilarán el resto del año. «Es gente que se hace con una casa por el precio de un garaje en Vitoria en un sitio relativamente cercano porque son tres horas de avión y hay dos vuelos semanales desde Bilbao».
Vacaciones
Otro grupo de clientes son los inversores atraídos únicamente por la revalorización de la inversión -del 27,5% el año pasado- en un país que acaba de entrar en la Unión Europa y ofrece un recorrido de desarrollo muy importante de aquí a unos años, «muy similar al que tuvo España en su día cuando ingresó en la UE».
El cliente que se interesa por Brasil, además del inversor, es una persona mayor que quiere pasar largas temporadas en un lugar paradisíaco que recibe a miles de turistas cada año. El precio en este caso se sitúa a partir de los 77.800 euros, sin incluir impuestos.
La posibilidad de adquirir un inmueble en Egipto es muy nueva en el mercado y está pensada para personas que buscan un destino muy turístico en el mar Rojo, con playa privada y centro de buceo. Marruecos vende su clima, precios a partir de 50.000 euros y muchos vuelos desde España.
El perfil del comprador se ajusta al de una pareja de unos 40 años de clase media-alta, en muchas ocasiones, con negocio propio que quiere sacar un rendimiento a sus ahorros y que quiere disfrutar de una casa de vacaciones fuera de España en un lugar que les permita practicar sus aficiones, como el esquí, el buceo o la playa.
Las empresas que venden estos casas en el extranjero ofrecen además «facilidades de pago» y «seguridad jurídica. El cliente está siempre asesorado legalmente», aseguran.
