El servicio Justizia.net del Gobierno vasco explica a los usuarios las claves sobre las subastas públicas en los juzgados. Éste es el manual básico.

-¿Qué requisitos son necesarios para participar?

-Para tomar parte en una subasta, los pujadores deben cumplir varios requisitos. Se han de identificar y tienen declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la puja. Por último, deben presentar el resguardo del depósito bancario.

-¿Cómo se puede intervenir en la puja de un bien embargado?

-A toda subasta se le da publicidad en los boletines oficiales, el tablón de anuncios del juzgado correspondiente e Internet. Si decide participar, tome nota del juzgado, del número de procedimiento y del bien que se subastará. Es importante averiguar las cargas que tiene el objeto o bien que se va a adquirir. Según la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, hay que descontar del valor de tasación el importe de las cargas anteriores (gastos, intereses de demora, etc...) a ese bien.

-¿Cuánto dinero hay que ingresar para tomar parte en el procedimiento?

-Se debe ingresar en un banco el 20% del valor de salida (en el caso de un bien mueble) y el 30% en caso de una vivienda. Esos depósitos no se devolverán hasta que se apruebe el remate.

-¿Qué se hace con el justificante del dinero?

-Hay dos opciones. Se puede entregar en la secretaría del juzgado en un sobre cerrado antes de que comience la subasta o bien dárselo al secretario en el momento de la puja.

-Si usted es el mejor postor, ¿qué ocurre?

-Deberá pagar el resto del dinero hasta alcanzar la cantidad por la que se adjudicó el bien en liza en el plazo de diez días (si es bien mueble) o de veinte (inmueble). Una vez entregado el justificante, el juzgado le dará un documento que acredite que es el propietario legítimo. Eso sí. Todas las cargas y gastos recaen en el nuevo propietario, o sea, usted.