Los apartamentos tutelados están de moda en Vitoria. Opacua S.A., la única empresa que se ha presentado al nuevo concurso municipal para comprar la parcela de Etxezarra y reformar la casa, planea construir este tipo de viviendas en el número 54 de Portal de Castilla. Para ello, contempla levantar un edificio de cristal y aluminio, de cinco alturas, en la trasera de la casona donde se cree que Napoleón pernoctó la noche del 5 al 6 de noviembre de 1808. El bloque se conecta mediante un pasaje con el viejo inmueble, en donde se habilitará un salón multiusos para el barrio.

Éste es, a grandes rasgos, el contenido del proyecto que la constructora ha desarrollado para Etxezarra y que estudian ya los técnicos municipales. Según indicaron a EL CORREO fuentes del Departamento de Urbanismo, «parece cumplir todos los requisitos, por lo que se podría adjudicar en una semana».

La promotora ha ofrecido 724.251 euros por el solar de 1.961 metros cuadrados -el Ayuntamiento pedía un mínimo de 689.673 euros- y está dispuesta a invertir en su recuperación cerca de 4,6 millones de euros. El diseño realizado por los arquitectos José Santos Urizar, Jesús Montejo, Beatriz Pérez, y Luis y Blanca López de Armentia respeta la fisonomía de la casa donde durmió el emperador galo. Incorpora, eso sí, más ventanas y recupera la estructura de madera de la cubierta.

En la planta baja han proyectado un salón multiusos de doble altura para uso de la asociación de vecinos del barrio. Además, incorporan un bar-cafetería con acceso independiente desde el exterior y una unidad médica. Tanto este servicio, como los instalados en el piso de arriba -hemeroteca y gimnasio-fisioterapia- están destinados, en principio, a los futuros propietarios de los apartamentos tutelados que se construirán en un edificio contiguo.

Garajes y solarium

Opacua ha distribuido 44 viviendas en cinco plantas. De ellas, 30 serán dobles y 14 sencillas. Las primeras medirán 48,73 metros cuadrados útiles y se venderán a 195.000 euros. Las segundas, de 40,80 metros, costarán 163.178 euros. El bloque contará también con un solarium y un párking subterráneo con 15 plazas.

Éste es el segundo intento municipal para vender Etxezarra. En el anterior, en marzo, el colegio de peritos presentó una oferta para trasladar allí su sede pero, al final, se rechazó el plan.