El Ayuntamiento impidió hace un mes, por vía judicial, que la cooperativa Bustablado llevara adelante un plan para edificar 12 pisos protegidos en Zabalgana. Ahora ha incluido el solar de la promotora social -parte del cual es de su propiedad- en su reciente oferta de suelo para 122 viviendas dirigido a agrupaciones de cooperativistas.

La gestora urbanística En sanche 21 organizó una subasta judicial y ofreció hasta 48.000 euros por vivienda para quedarse con la totalidad del terreno y superar así las pujas de Bustablado y de dos promotoras. El portavoz del concejal de Urbanismo, Jorge Ibarrondo, confirmó que el gerente de Ensanche 21 tenía orden de adjudicarse el terreno porque «el Ayuntamiento tiene el criterio de que la venta de suelo municipal para viviendas protegidas debe realizarse sólo por concurso y no en ventas directas».

Propiedad compartida

El solar que ha originado esta drástica acción por parte del Consistorio es una de las de propiedad compartida, que suelen surgir inevitablemente en el reparto de solares entre el Ayuntamiento y los particulares. Éstos no suelen tener interés en el terreno cuando les toca compartirlo. La cooperativa aprovechó esa circunstancia para comprar el 25% de participación que tenía un particular en el solar. El 75% restante era suelo municipal.

Bustablado intentó que la sociedad municipal Ensanche 21 le vendiera su parte de la parcela, pero la gestora municipal se opuso de manera frontal al plan durante meses. Al final, y ante la insistencia de la cooperativa, llevó el asunto al juzgado.