En uno de cada ocho hogares alaveses hay una persona que necesita independizarse. Así lo han recogido las encuestas elaboradas por el Gobierno vasco acerca de la necesidad de vivienda en Euskadi en el año 2005. De acuerdo con este proceso estadístico, el Ejecutivo autónomo certifica que la provincia requiere de un parque de 12.320 nuevos pisos para dar satisfacción teórica a todos los posibles demandantes. Y es que de precios, eso sí, no se habla. Sólo se apunta la tendencia de que los jóvenes están dispuestos a pagar cada vez más dinero (140.000 euros de media) por casas más pequeñas (65 metros).

El estudio elaborado por el institutos vasco de estadística, Eustat, determina que en la comunidad autónoma hay 87.000 personas que suspiran por estrenar su primera casa. La mayoría (69%), como es lógico, porque desea independizarse. Otro 25% la anhela para «vivir en pareja», mientras sólo el 3% la pone como condición para «casarse». Dos tercios de todos estos jóvenes creen que accederán a su vivienda «en los próximos cuatro años». El tercio restante cree que deberá esperar aún más. Estos porcentajes son similares en los tres territorios.

El Gobierno autónomo ha estudiado, asimismo, la necesidad de cambiar de vivienda que expresan aquellos que ya son propietarios de un inmueble en Euskadi. 47.540 familias en el conjunto de la comunidad dicen necesitar una mudanza, sobre todo porque el piso se ha quedado pequeño (35%), porque carece de ascensor (20%) o porque desea adquirir una casa en propiedad después de vivir de alquiler (13%).

En Álava, este concepto se cifra en 5.649 hogares. De ellos, 1.184 familias van a plantearse el cambio en el próximo año.