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¿SE PUEDE SABER POR QUÉ?
CONSUMO
 Alicia Pinaque
Resido en el mismo edificio desde hace más de treinta años. Todos los vecinos hemos estado pagando la misma cantidad de dinero en lo referente a los gastos generales de la comunidad, es decir, limpieza de escalera y portales, luz y mantenimiento del ascensor, entre otros pagos. Sin embargo, recientemente hemos traspasado la administración general del portal a una gestoría y estas circunstancias han cambiado. Los profesionales nos comentan que el último piso del inmueble es más grande y, por lo tanto, debe pagar más cuota de comunidad que el resto de los residentes. Es cierto que esa vivienda tiene más metros cuadrados de superficie útil porque cuenta con varias terrazas. Sin embargo, las habitaciones de ese mismo piso son más pequeñas. En definitiva, ¿debe pagar este vecino más dinero que los demás? ¿Por qué razón? ¿Debemos seguir las instrucciones que nos indica la gestoría?
Responde: Koldo Nabaskues (Presidente de la Organización de Consumidores y Usuarios Vascos- EKA/OCUV)
Si nos referimos a los gastos generales de luz, limpieza de escaleras, entre muchos otros, como ocurre en el caso que nos relata esta lectora, no entendemos a qué se debe la subida. Sobre todo, si tenemos en cuenta que el pago de años atrás estará fijado en los acuerdos de la propia comunidad de vecinos. Ahora bien, si habláramos de elementos comunes del edificio, de gastos de mantenimiento de los mismos, de obras de reparación o mejora... entonces sí es comprensible que se pague de acuerdo al porcentaje de participación que figura en las escrituras. Es decir, que si el piso tiene más metros cuadrados, debería pagar más, pero sólo en lo referente a este capítulo.
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