Los pisos que se construyen ahora en los bordes de Zabalgana, junto a la carretera N-102, han sorprendido a los ciudadanos por su altura. La edificación más llamativa es un bloque de ocho plantas con ático que acaba de surgir junto al yacimiento romano de Mariturri, nada más pasar los concesionarios. Y esto no significa que el constructor se esté saltando las normas para hacer más casas de las debidas, sino que es la expresión de un cambio en el diseño del nuevo barrio.

El Ayuntamiento ha permitido añadir tres alturas a las seis previstas inicialmente para ese inmueble. Y lo mismo ocurrirá con los edificios que se levantarán a su lado, alrededor los restos arqueológicos. El motivo de ese plus no es otro que la decisión municipal de construir en esos solares 237 de las 1.388 viviendas de más que se harán en Zabalgana, después de que la Corporación decidiese en 2003 incrementar las densidades edificatorias en los nuevos barrios del este y el oeste de la ciudad.

En diciembre de 2000, se acordó que Salburua y Zabalgana en conjunto acogerían 21.742 pisos. Sin embargo, poco después de inició un debate sobre la necesidad de realizar un mejor aprovechamiento del suelo y ahorrar de esta manera un recurso tan escaso como caro. Así, finalmente se acordó que las expansiones debían añadir otras 2.831 viviendas. De esos pisos, 1.388 se harán en Zabalgana.

Como para entonces ya estaban en marcha los dos primeros sectores -donde ya viven un millar de personas- el Ayuntamiento decidió concentrar ese aumento de pisos en el polígono 6, el denominado Mariturri. En concreto, se tenían que distribuir entre la plaza central -las cooperativas recibieron el pasado año solares para edificar torres de quince plantas-, y la zona que rodea al yacimiento romano. Y es especialmente en este último emplazamiento donde se concentra la mayoría de este exceso de casas. Frente a las 697 originales, tendrá 934, un 34% más que las planificadas en 2000.

De Astorga a Burdeos

Ahora bien, había que proteger a toda costa los restos de la antigua calzada romana de Mariturri -al parecer la que unía Astorga con Burdeos-, por lo que los técnicos de Ensanche cambiaron al final la configuración de una de las manzanas de propiedad municipal.

No fue necesario mover más, ya que la mayor parte del yacimiento arqueológico ocupa espacios reservados a equipamientos y zonas verdes. Los edificios de vivienda rodearán este espacio de forma perimetral.

Aparte del bloque que ya construye en la zona Caja Vital, el Ayuntamiento promoverá cinco más para sus viviendas protegidas y Visesa, la promotora del Gobierno vasco, hará otros dos.