La adquisición de viviendas, con el crédito hipotecario disparado, mantiene a las familias españolas en una situación económica delicada, al necesitar financiación adicional por 20.746 millones de euros durante el primer trimestre del año. Dicha cifra representa el 9,1% del producto interior bruto (PIB) de ese periodo y supera en casi un 35% la que se registraba al cierre del pasado ejercicio. Por el contrario, el ahorro atesorado por los hogares -la diferencia entre las rentas percibidas y los gastos de consumo- se encuentra en niveles mínimos, pues apenas alcanza ya el 10,1% de su renta disponible, tres décimas menos que en 2005.

Los últimos datos de la contabilidad nacional trimestral, publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), muestran que entre enero y marzo pasados la renta disponible de los hogares (junto a las instituciones sin fines de lucro, que se incluyen en sus cifras) se incrementó en 10.234 millones, con una mejora del 8,1% en tasa interanual, hasta alcanzar un total de 136.244 millones de euros. A ello ayudó que la remuneración de los asalariados creciera un 7,4% en términos nominales.

Sin embargo, el mayor aumento del gasto en consumo final de las familias (un 8,6% más) hizo que el ahorro sufriera un descenso significativo, por lo que situó en sólo 81 millones durante el primer trimestre, en el que la tasa de ahorro apenas llegó al 0,1% de la renta disponible, seis décimas menos que hace un año. No obstante, si se compara un período completo de doce meses (desde abril de 2005), este ahorro generado alcanza el 10,1% de sus ingresos. Esa cantidad es insuficiente para financiar el volumen de inversión de este sector doméstico, que se elevó un 15,1% hasta los 22.596 millones.

Gran parte del endeudamiento familiar tiene su origen en el crédito hipotecario concedido, que en mayo se disparó un 26,3% interanual, según las cifras de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Particulares y promotores deben ya por sus operaciones inmobiliarias 811.236 millones de euros, un nuevo récord. En los cinco primeros meses de 2006, esta deuda ha aumentado en 71.841 millones, casi un 10% más.

La venta de pisos, aunque los promotores reconocen que se ha ralentizado, continúa con fuerza. La consecuencia es que el crédito mantiene un avance interanual más que notable, tras haber alcanzado su tope en marzo pasado, con un incremento del 27,3%.

Empresas y bancos

Respecto a las cuentas de las sociedades no financieras, es decir, las empresas en general, la información del INE apunta que en el primer trimestre sufrieron una caída interanual del 9,5% en su renta disponible, que quedó en 22.195 millones de euros. El principal motivo fue que su excedente de explotación bruto disminuyó un 2,6%. Ello, unido al crecimiento del 14,8% en la inversión total del sector, provocó que su necesidad de financiación alcanzara los 24.867 millones, cifra que supone un 10,9% del PIB y es tres puntos mayor que la de hace un año.

Por el contrario, las administraciones públicas y las entidades financieras presentaron un saldo final positivo.