Eroski y el Ayuntamiento de Vitoria se verán en los tribunales. La firma de distribución ha decidido interponer un recurso contencioso administrativo contra el Consistorio de la capital alavesa por el presunto incumplimiento del convenio que ambas partes firmaron en el año 2000, un documento que recogía las cláusulas para el traslado de la actividad comercial de Eroski al nuevo centro El Boulevard. El juez, según ha podido saber El CORREO, acaba de admitir a trámite la demanda.
Eroski pretende que el Ayuntamiento cumpla de forma inmediata una de las estipulaciones de aquel convenio, que determinaba como compromiso municipal el cambio de uso de los terrenos del viejo híper de Asteguieta, de comercial a industrial-logístico. En su escrito de demanda, los abogados de la firma distribuidora admiten que se han producido «diversas e infructuosas reuniones» para «consensuar el cumplimiento» del convenio. Al no llegar a buen término, Eroski lo solicitó el pasado mes de abril «formalmente» ante el departamento de Urbanismo. No hubo respuesta, así que en septiembre dio trámite a la correspondiente demanda. «Eroski ya cerró el híper, cumpliendo así la principal de las obligaciones asumidas», asegura el director de desarrollo de la firma, José Miguel Fernández, en su escrito a Urbanismo. «El Ayuntamiento no ha modificado sin embargo el planeamiento, por lo que los terrenos (...) siguen sin destinarse a uso logístico». Esta parálisis, a su juicio, supone un «daño económico» a la compañía, dado que se trata de un «inmovilizado ocioso».
Con la demanda, el grupo vasco parece haber girado la estrategia que mantenía respecto a los 56.000 metros cuadrados de Asteguieta. En 2005, la empresa quiso impulsar -sin éxito- su recalificación residencial para construir 99 chalés. Pero ahora los directivos afirman que la firma «carece de otra iniciativa que no sea limitarse a exigir el cumplimiento del convenio».
Paradojas
En su escrito revelan, a su vez, que el Ayuntamiento también ha cambiado radicalmente de parecer. Urbanismo rechazó la edificación de viviendas, pero ahora parece verlas con buenos ojos. «Los servicios técnicos no son partidarios del destino de los terrenos a usos logísticos -desvela Eroski-. Prefieren otro, incluido el residencial», apunta Fernández Astobiza, para rematar la paradoja.
El convenio firmado entre las partes también hace aguas por otros flancos. Eroski no ha entregado aún al Ayuntamiento una franja de terreno de 12.000 metros cuadrados junto a la carretera de Asteguieta, que debían servir para desoblar este vial. Tampoco ha dado uso logístico al complejo, lo que argumenta en la falta de calificación urbanística.
El pasado mes de septiembre, el concejal de Urbanismo, Jorge Ibarrondo, dijo a preguntas de EB que el convenio estaba «cumplido» por ambas partes.
