Sólo la sobrevaloración de los inmuebles de segunda mano que se oferta en Vitoria explica que comprarse una casa o un chalé en el resto provincia resulte más económico que un pisito en la capital. Y es que el precio medio del metro cuadrado de los inmuebles de los pueblos es de 2.292 euros.
Así, quien no pueda participar en los sorteos de casas protegidas porque sus ingresos se lo impiden o quien se haya cansado de esperar a tener suerte en las rifas puede plantearse huir de la ciudad y disfrutar de la vida en una casa independiente en área rural.
Alrededor de 200 casas y chalés se venden en Álava y Treviño. El abanico de precios es más amplio y se rige por un principio geográfico: cuando más cerca de Vitoria, más caro. Así, una casa algo alejada de 195 metros cuadrados en una parcela de 300 sólo cuesta 75.125 euros. Eso sí, precisa reformas.
En la parte contraria, las inmobiliarias comercializan un chalé en El Batán por cerca de 1,7 millones. ¿Qué tiene para que sus dueños pidan 279,5 millones de pesetas?: 352 metros útiles en una parcela de 1.127 metros que sirven para ubicar cinco habitaciones, cuatro baños y cinco plazas de garaje.
Zonas bien comunicadas
Extremos aparte, es posible vivir no muy lejos de la capital en casitas o adosados pagando un precio muy similar al de un piso en la ciudad. En puntos muy bien comunicados con Vitoria como son la comarca de Zuya o en los municipios de Ribera Baja, Iruña de Oca o de Alegría hay inmuebles por 400.000 euros.
Aún más económico resulta Treviño. El enclave burgalés tiene a la venta más de una treintena de chalés cuyos precios oscilan entre los 150.250 y los 390.000 euros.
