El 'boom' de los apartamentos tutelados para personas mayores en Vitoria no ha frenado su precio, sino todo lo contrario. Las últimas promociones a la venta, como la que edifica ya la firma Jauregizahar entre Portal de Betoño y el Buesa Arena, se han colocado a la cabeza. Y no sólo eso, sino que equiparan ya su precio a lo que se pide por una vivienda libre en el mercado de segunda mano.
En este caso concreto, la promotora vizcaína anuncia sus pisos para mayores a partir de 210.000 euros -35 millones de las antiguas pesetas-. Se trata de apartamentos de entre 55 y 80 metros cuadrados, lo que arroja un precio medio en el entorno de los 4.000 euros por metro. El último informe de la Sociedad de Tasación determinó para Vitoria un promedio de 3.065 euros por metro en el mercado de vivienda de nueva construcción y Trinosa estableció que la usada se mueve alrededor de los 3.800 euros.
Jauregizahar promueve junto a la ciudad deportiva del Baskonia 150 apartamentos, de manera que se configura como la promoción más voluminosa de cuantas están en marcha ahora en la ciudad. La firma Opacua, de otro lado, ha iniciado también las obras de 44 apartamentos del mismo estilo que construirán en Etxezarra, la conocida como 'casa de Napoleón', que ha sido derruida ya por completo a excepción de la fachada. Los agentes consultados estiman que esta promoción marcará precios «récord», dada su ubicación frente al parque del Prado, cerca de Mendizorroza y de la nueva zona de chalés de lujo de Areitio.
Un millar
En Salburua también se prevén promociones pequeñas, de una veintena de viviendas, con facturas de hasta 300.000 euros para los apartamentos más amplios. En El Batán, los precios parten de 195.000 euros, mientras que en Elorriaga se registraron valores inferiores, a partir de 165.000 euros por piso cuando se inició la promoción.
En conjunto, Vitoria ha dado licencia ya o está a punto de hacerlo para un millar de apartamentos tutelados.
