El alcalde, Alfonso Alonso, advirtió ayer a los promotores de los apartamentos turísticos de Lakua que «los tendrán que gestionar como lo que son, no como viviendas 'normales'», una opinión que coincide con la expresada por el Gobierno vasco y por la totalidad de los grupos municipales de la oposición. El regidor, a renglón seguido, juzgó «inadmisible» que se traten de vender estos alojamientos como «viviendas libres», porque «no lo son».
El asunto fue destapado por EL CORREO el pasado miércoles. Una inmobiliaria de Vitoria ha ofertado a sus clientes una promoción de 52 apartamentos turísticos de Lakua como viviendas donde se puede residir «todo el año», lo que choca de forma directa con la legislación vasca.
Este tipo de inmuebles, regulados por dos textos legales de 1994 y 1997, se entienden como alojamientos destinados al alquiler, que deben someterse a renta al menos en dos ocasiones al año y por un plazo conjunto superior a 30 días. Por ser un recurso turístico, los ayuntamientos suelen permitir que se levanten en suelo terciario, el destinado a negocios, oficinas y comercios, pero nunca a viviendas. Los solares clasificados así son mucho más baratos que los residenciales.
En el caso de Vitoria, una constructora guipuzcoana logró licencia en diciembre de 2005 para levantar 52 apartamentos turísticos en Lakua, entre las calles Duque de Wellington y Hondarribia. El bloque está ya en obras. Tras anunciar su comercialización mediante folletos buzoneados y publicidad en la prensa, este diario comprobó que la inmobiliaria informaba a sus clientes que en los apartamentos se podía «vivir todo el año sin restricciones» y que «para nada» era necesario alquilarlos. El Gobierno vasco desveló el miércoles que también dispone de «indicios» que evidencian esta práctica, por lo que amenazó a los promotores a «no dar licencia» al bloque si se descubre un uso «residencial».
Planeamiento
La oposición censuró a Alonso por no haber cambiado hace seis meses el Plan General de la ciudad para prohibir este tipo de apartamentos en suelo terciario. «No es justo -respondió ayer el alcalde- que se nos pida que utilicemos el planeamiento municipal para enmendar a la legislación vasca o a los decretos del Gobierno», apuntó. «Si se considera que esta figura no debe existir en el País Vasco, lo que habrá que hacer es cambiar la ley, lo que es competencia del Parlamento», apuntó.
Alonso emplazó asimismo al Gobierno vasco a «estar vigilante, porque es su competencia». Y pidió que «no se permita que se cometa ningún fraude».
