El convento que ocuparon las hermanas Clarisas hasta hace algo más de tres años en la calle Badaya, frente a la plaza de Zaldiaran, es ya casi historia. La semana pasada comenzó su demolición como paso previo a la inminente construcción de un edificio de viviendas.
La promotora local Centro Urvasco recibirá esta semana la licencia municipal de obra para levantar un bloque de seis alturas en el que habilitará medio centenar de pisos, 69 plazas de garaje y 250 metros cuadrados de zona comercial. Las casas se distribuirán de la siguiente manera: el primer y segundo piso contarán con nueve apartamentos cada uno y, a partir del tercero, se edificarán ocho.
La promoción contempla hasta nueve tamaños distintos de viviendas. El menor constará de una superficie útil de 40,90 metros cuadrados y el mayor, de 79,45. El plazo de ejecución de la obra es de veinticuatro meses, por lo que serán habitables para la primavera de 2009.
Esta operación reactiva el anquilosado mercado de casas rehabilitadas o de nueva construcción en el centro de la ciudad, donde proyectos de este tipo se llevan a cabo con cuentagotas. «Ha sido una excelente oportunidad y es una promoción con buenas perspectivas», indicó un portavoz de la firma inmobiliaria Fincas Prado, que se encargará de la comercialización del complejo residencial, que ya ha sido bautizado como 'Jardines de Zaldiaran'.
El precio medio de los apartamentos rondará los 4.800 euros por metro cuadrado, lo que arroja tasaciones próximas a los 216.000 euros para los más pequeños, de 41 metros, y de 390.000 euros para los más amplios, en torno a 80 metros cuadrados.
Locales comerciales
«Son precios muy ajustados. Hemos vendido apartamentos antiguos en el Casco Viejo por 200.000 euros y sin ascensor», indicó un representante de la agencia. Las viviendas contarán con las habituales comodidades, según el proyecto de obra presentado ya ante el Ayuntamiento. En la planta baja del nuevo inmueble, y separados por el portal, habrá dos lonjas comerciales de 166 y 83 metros cuadrados cada una. Además, se creará un espacio para alojar 19 vehículos. Otras 26 plazas se habilitarán en el sótano primero y 27 más en el segundo.
El convento de las hermanas Clarisas de Badaya fue abandonado en octubre de 2003. Sus únicas inquilinas, cinco religiosas, se trasladaron a otro centro.
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