El PSE llevará al Parlamento vasco la polémica sobre los denominados apartamentos turísticos, surgida a raíz de las sospechas despertadas en Vitoria por una promoción ubicada en el barrio de Lakua. Los socialistas pedirán el apoyo del resto de formaciones del arco parlamentario para instar al Gobierno vasco a que modifique el decreto que regula este campo, de manera que este tipo de alojamientos «sean una fórmula de potenciación del turismo, no una alternativa de negocio inmobiliario», como se indica en la proposición no de ley que defenderá el vitoriano Jesús Loza.
La polémica saltó en la capital alavesa a principios de febrero. El Gobierno vasco constató «indicios» de que los promotores de los 52 apartamentos de este tipo que se edifican en Lakua los venden como «residenciales», lo que contraviene la legislación vasca. La normativa en vigor sí permite este tipo de alojamientos, pero exige que su uso sea en alquiler por pequeños periodos -establece como mínimo dos contratos al año, que sumen al menos 30 días entre ambos- y nunca como pisos residenciales de régimen libre donde se pueda vivir todo el año sin restricciones.
Se da la circunstancia, además, de que estos alojamientos se pueden construir sobre suelos calificados como de equipamiento -como es el caso en Vitoria-, terrenos mucho más baratos que los residenciales y donde está prohibida la edificación de viviendas 'normales'. Ello dispara el beneficio del promotor si decide venderlos a precios similares a los de la vivienda libre.
«Bordean la legalidad»
Loza recuerda en su iniciativa que el Gobierno vasco ya ha actuado de forma similar en otro tipo de alojamientos igual de polémicos, los llamados apartamentos tutelados para mayores. En este caso, después de una inusitada proliferación de promociones también en Vitoria, la Administración vasca acabó impidiendo mediante decreto su venta libre. Sólo se podrán alquilar, con el fin de evitar que sean objeto de «especulación»
«Nos encontramos ante una situación similar», indicó Loza. «Se aprovecha una normativa establecida con el fin de promover el turismo para, de una forma que bordea la legalidad, realizar negocios inmobiliarios».
Los socialistas ya intentaron que el Gabinete Alonso impidiera en Vitoria este tipo de promociones a través de una modificación de la normativa local, pero el PP ha rechazado todas las iniciativas en este sentido.
