Los compradores de uno de los dieciséis apartamentos proyectados en la casa Pando Argüelles no sólo podrán presumir de tener una de las viviendas más caras de Vitoria y de Euskadi, sino de España. Y no es ninguna exageración. Los 9.000, 9.500, 9.700 y 10.000 euros que van a pagar por metro cuadrado (sin contar los 80.000 de la plaza de garaje) les permitirán codearse con los más potentados del país. En muy pocos sitios, un 'pisito' de 98,55 metros se cotiza a más de un millón de euros, o un estudio de 50 metros cuesta la friolera de casi 86 millones de las antiguas pesetas y, en ambos casos, sin incluir el aparcamiento.
Para encontrar precios tan desorbitados es preciso situarse en las zonas más exclusivas de las dos ciudades más grandes: Madrid y Barcelona. Esto es, al menos, lo que se desprende de un reciente estudio elaborado por TecniTasa (Técnicos en Tasación S.A.). Según esta firma dedicada a la valoración de inmuebles, las manzanas más exclusivas se sitúan en el Paseo de Gracia de la Ciudad Condal y en la elegantísima calle de Serrano de la capital española.
Gran Vía de Bilbao
En el primer caso, el metro cuadrado se ha encarecido hasta los 11.000 euros. Esto es, sólo 1.000 más de lo que cuesta una vivienda en el inmueble de la estrecha calle vitoriana de Manuel Iradier, esquina San Antonio, y un coste idéntico al que se demanda en la vía situada en el madrileño barrio de Salamanca.
Si el bloque de Pando Argüelles se vende a los precios que pide su dueño -Promociones Maialar- también encabezará el ránking de la carestía inmobiliaria vasca. Y es que según el mismo estudio, los inmuebles situados en pleno centro de Bilbao -en la nueva zona de Abandoibarra o en la noble Gran Vía- se cotizan a unos 7.700 euros por metro cuadrado. Aunque se trata de unos valores de tasación que pueden estar por debajo del precio final, resultan sensiblemente inferiores al más bajo de los previstos para los apartamentos del edificio de la cúpula azul.
En este ránking de casas superexclusivas, comprarse un piso en lo mejor de San Sebastián, junto a los jardines de Alderdi Eder, puede resultar mejor que en Manuel Iradier. Las casas situadas en esta zona donostiarra, desde donde se domina la bahía de La Concha, se cotizan a 'sólo' 8.160 euros el metro cuadrado.
