Salburua acogerá el 'techo' de Vitoria. El emergente barrio albergará nada menos que cuatro grandes bloques de viviendas de veinte plantas cada uno, que tendrán 400 pisos de protección oficial. Los contratistas encargados de construirlos han optado al final por el tope máximo de alturas que permite el Ayuntamiento, y así se lo han comunicado ya a los responsables municipales. El espacio donde se levantarán se sitúa entre la zona de Los Astrónomos y el pueblo de Elorriaga.
Los gigantestos edificios batirán el récord de la capital alavesa. Y es que sus 65 metros superan en cinco a la torre de pruebas de la compañía Electra Vitoria, ubicada en el polígono industrial de Júndiz, y que ostenta por ahora ese particular liderazgo. Además, los colosos rebasarán en cinco plantas a los catorce inmuebles de viviendas más altos de la ciudad, y que se han levantado recientemente en el sector 8, la zona de Salburua que bordea las balsas de Zurbano.
Las parcelas sobre las que se construirán las cuatro torres son propiedad del Ayuntamiento de Vitoria desde que alcanzara un acuerdo con los propietarios del sector 11 de Salburua. El Consistorio decidió con posterioridad aumentar su previsión inicial de pisos para esos solares. Es decir, se construiría más sobre el mismo terreno. ¿La razón? El pacto que ya había suscrito con los dueños de los terrenos de Salburua y Zabalgana para añadir 209 viviendas en las cuatro parcelas de ese mismo sector. Por este motivo, acordó que en esa zona se harían un total de 840 pisos. Para hacerlo no había más alternativa que incrementar la edificabilidad.
La Corporación vitoriana se comprometió a que todas las nuevas casas fueran de protección oficial y encargó a la sociedad municipal Ensanche 21 que adjudicara el terreno a empresas dispuestas a construir a ese precio. Ese límite en Vitoria acaba de superar los 120.000 euros por vivienda.
Las cuatro empresas que ganaron el concurso estiman que la edificación en altura les va a permitir ahorrar los costes que necesitan para cumplir los parámetros de la casas en régimen de VPO. Por eso mismo, han desestimado rebajar las torres y repartir la edificación en el resto de cada manzana.
En hilera
Los cuatro edificios de veinte plantas se alinearán en hilera a lo largo del Bulevar de Salburua. Esta avenida, de tres carriles en cada dirección, recorre de Norte a Sur la nueva zona de expansión urbana de Vitoria por su flanco este. Serán, sin duda, los nuevos hitos arquitectónicos de referencia visual dentro del macrodistrito, una vez que se termine de rematar. Según los técnicos, es previsible que eso ocurra antes de 2010.
Cada torre acogerá alrededor de 100 viviendas, nada menos que la mitad de las 840 que se repartirán en las cuatro manzanas. Cada una de ellas tendrá cabida para un centenar de hogares, con una superficie media de 85 metros cuadrados, si bien también albergarán apartamentos cercanos a los 65.
