VIZCAYA
Los futuros pisos del grupo 'Doce amigos' de Uribarri costarán hasta 390.000 euros
La promotora prevé construir alrededor de setenta viviendas libres de entre 50 y 90 metros cuadrados y 130 plazas de aparcamiento
31.08.07 -
La futura urbanización del antiguo grupo 'Doce amigos', en el barrio bilbaíno de Uribarri, empieza a cobrar forma. Tras el derribo de las 36 infraviviendas que albergaba la zona, la promotora encargada del proyecto contempla la construcción de alrededor de setenta pisos estructurados en dos bloques de seis alturas. El precio de los inmuebles, si bien no está cerrado y dependerá del flujo del mercado, oscilará entre los 228.000 y los 390.000 euros.
El proyecto inicial se presentó hace un año. En el primer boceto se barajaba la posibilidad de edificar sesenta viviendas, diez menos que en el actual. No obstante, fuentes de la empresa señalaron ayer que el incremento en el número de pisos se basa en las necesidades de compra. «Es más fácil vender pisos más pequeños», justificaron. De ahí que, por el momento, no descarten volver a aumentar el parque de viviendas. Los inmuebles tendrán entre 50 y 90 metros cuadrados y contarán con una, dos o tres habitaciones. Además de los dos nuevos bloques, la actuación incluye bajos con locales comerciales, así como la construcción de 154 plazas de parking, 24 de ellas en superficie.
Debido a las fuertes pendientes que presenta el terreno, la promotora se verá obligada a levantar un muro de 104 metros que permitirá a los futuros residentes acceder tanto a la avenida Maurice Ravel como a la calle Monte Aldamiz. En cuanto a la reserva de suelo público, un total de 4.863 metros cuadrados se destinarán a la construcción de nuevos viales, zonas peatonales y espacios verdes.
Indemnizaciones
El cierre de la operación no fue fácil. La empresa, previa mediación del área municipal de Urbanismo, se comprometió a realojar, en régimen de alquiler, a las 27 familias que vivían desde hacía años en el grupo de 'Doce amigos'. Catorce de ellas fueron reubicadas en pisos de Uribarri o en otras zonas, como Astrabudua. Las trece restantes fueron indemnizadas con cuantías que oscilaron entre los 6.000 y los 60.000 euros, en función de las condiciones de conservación del edificio en el que residían. Según los datos facilitados, entre gastos de gestión, realojos y pagos, los gastos del proyecto ascienden ya a 16.500.000 euros.
El proyecto inicial se presentó hace un año. En el primer boceto se barajaba la posibilidad de edificar sesenta viviendas, diez menos que en el actual. No obstante, fuentes de la empresa señalaron ayer que el incremento en el número de pisos se basa en las necesidades de compra. «Es más fácil vender pisos más pequeños», justificaron. De ahí que, por el momento, no descarten volver a aumentar el parque de viviendas. Los inmuebles tendrán entre 50 y 90 metros cuadrados y contarán con una, dos o tres habitaciones. Además de los dos nuevos bloques, la actuación incluye bajos con locales comerciales, así como la construcción de 154 plazas de parking, 24 de ellas en superficie.
Debido a las fuertes pendientes que presenta el terreno, la promotora se verá obligada a levantar un muro de 104 metros que permitirá a los futuros residentes acceder tanto a la avenida Maurice Ravel como a la calle Monte Aldamiz. En cuanto a la reserva de suelo público, un total de 4.863 metros cuadrados se destinarán a la construcción de nuevos viales, zonas peatonales y espacios verdes.
Indemnizaciones
El cierre de la operación no fue fácil. La empresa, previa mediación del área municipal de Urbanismo, se comprometió a realojar, en régimen de alquiler, a las 27 familias que vivían desde hacía años en el grupo de 'Doce amigos'. Catorce de ellas fueron reubicadas en pisos de Uribarri o en otras zonas, como Astrabudua. Las trece restantes fueron indemnizadas con cuantías que oscilaron entre los 6.000 y los 60.000 euros, en función de las condiciones de conservación del edificio en el que residían. Según los datos facilitados, entre gastos de gestión, realojos y pagos, los gastos del proyecto ascienden ya a 16.500.000 euros.
