cree que la crisis inmobiliaria se está exagerando
Madrazo anima a los constructores a sacar a la venta las viviendas en stock a "precios razonables"
Considera que la caída de los precios de la vivienda es positiva para los ciudadanos, aunque "no sea tan buena" para los empresarios del sector
28.03.08 - 14:31 -
Madrazo ha inaugurado doce pisos protegidos en el Casco Antiguo de Vitoria. / Jesús Andrade
El consejero vasco de Vivienda, Javier Madrazo, considera que la gravedad de la crisis inmobiliaria "se está exagerando" y que la caída de los precios de la vivienda es positiva para los ciudadanos, aunque "no sea tan buena" para los empresarios del sector. Además, ha animado a los promotores inmobiliarios a que saquen al mercado a precios "razonables" los pisos que puedan tener "retenidos" en stock a la espera una eventual recuperación de los precios, ya que "los próximos también van a ser años de contención de precios".
El responsable autonómico de Vivienda, que hoy ha inaugurado doce pisos protegidos en el Casco Antiguo de Vitoria, ha manifestado que los promotores y constructores "tienen que acostumbrarse a ganar menos, a obtener beneficios razonables y homologables a los de otros sectores".
En su opinión, hay que abandonar la idea de que en la construcción se van a obtener "rentabilidades especulativas", ya que "eso ya no es posible y además no es bueno". "Estamos hablando de bajada de precios y estamos hablando de buenas noticias para la gente, que pueda acceder a las viviendas a precios razonables", añadió.
El consejero considera que "lo que no era razonable era lo que pasaba antes, cuando para acceder a una vivienda había que pagar unos precios desmesurados". Por ese motivo, la actual situación de contención y en algunos casos reducción de precios resulta "positiva" para aquellas personas "que necesitan un a vivienda y que hasta ahora no han podido acceder a ella porque los precios eran especulativos".
Vivienda protegida
Ante la crisis del sector, aseguró que la vivienda protegida puede ser "un refugio importante", puesto que puede contribuir a que los promotores y constructores puedan "mantener el empleo y seguir generando una actividad económica". De todas formas, ha afirmado que la gravedad de la crisis se ha "exagerado" e insistió en que la congelación de precios o incluso la reducción de los mismos es positiva para los ciudadanos, aunque "no sea tan buena" para los empresarios.
Madrazo ha animado a los promotores a que "saquen al mercado a precios razonables" las viviendas que puedan tener en stock a la espera de una eventual recuperación de los precios, ya que "los próximos años también van a ser años de contención de precios".
"Lo mejor que pueden hacer esa sacarlas (las viviendas) por un precio razonable y no tenerlas en retención pensando que dentro de un tiempo podrán volver a pedir precios desorbitados. Los próximos años van a ser claramente de contención de precios, de manera que cuanto antes saquen las viviendas a precios razonables, va a ser mejor", ha insistido.
