LA RIOJA
Arreglarán los defectos de las VPO de Ruavieja con 505.870 euros
El Ayuntamiento prepara con la comunidad de propietarios unas bases para repartir la indemnización
14.04.08 -
Vicente Urquía, portavoz municipal, en una foto de archivo. / E. C.
El Ayuntamiento de Logroño pagará 505.870 euros a la comunidad de propietarios Ruavieja-San Gregorio 23-45 para corregir los «graves» defectos constructivos de esta promoción de 116 Viviendas de Protección Oficial (VPO).
Una sentencia de la Audiencia Provincial de diciembre de 2007 confirma otro fallo del Juzgado de Primera Instancia número 3, que en 2006 ya cuantificó en 462.057 euros la reparación de los daños constructivos, además de otros 43.813 euros en concepto de intereses.
El portavoz municipal de Logroño, Vicente Urquía, detalló que el Consistorio prepara con la comunidad de propietarios unas bases para regular el reparto de esta indemnización, que servirá para arreglar aislamientos térmicos, impermeabilizaciones, terrazos y redes de saneamiento.
De este modo, se destinará un máximo de 60.000 euros para realizar un trabajo previo de inspección de las viviendas; cuando se consiga la licencia de obras, se concederá el 60% del dinero, y la cantidad pendiente se ingresará cuando los propietarios adjunten las facturas de las reparaciones realizadas.
Esta promoción de 116 viviendas y locales, ubicadas junto a la comisaría de la Policía Local, se entregaron en 1990 y 1991, y desde entonces los vecinos han presentado en el Ayuntamiento «multitud de escritos de reclamaciones», debido a las «numerosas, claras e importantes deficiencias», según recoge la sentencia.
El fallo recalca que existen «indicios (de ruina) imputables al Ayuntamiento», que, como promotor de las viviendas, «ha incumplido parcialmente los contratos».
«Muy deficiente»
La ejecución de esta obra fue «muy deficiente» en materia de aislamientos térmicos, impermeabilizaciones y colocación y pulido de los terrazos. Por ello, desde los años noventa se han producido filtraciones de agua desde los patios interiores a los sótanos, trasteros y escaleras situados debajo.
Además, las conducciones de saneamiento no responden a los parámetros proyectados ni en sus medidas, ni en su diámetro, ni en su ubicación, ya que se colocaron en jardines con árboles, que son «zonas inadecuadas».
Sin embargo, no se ha estimado la petición de los vecinos de una indemnización por daños y perjuicios causados por estos defectos, ya que no los cuantificaron en su demanda.
Una sentencia de la Audiencia Provincial de diciembre de 2007 confirma otro fallo del Juzgado de Primera Instancia número 3, que en 2006 ya cuantificó en 462.057 euros la reparación de los daños constructivos, además de otros 43.813 euros en concepto de intereses.
El portavoz municipal de Logroño, Vicente Urquía, detalló que el Consistorio prepara con la comunidad de propietarios unas bases para regular el reparto de esta indemnización, que servirá para arreglar aislamientos térmicos, impermeabilizaciones, terrazos y redes de saneamiento.
De este modo, se destinará un máximo de 60.000 euros para realizar un trabajo previo de inspección de las viviendas; cuando se consiga la licencia de obras, se concederá el 60% del dinero, y la cantidad pendiente se ingresará cuando los propietarios adjunten las facturas de las reparaciones realizadas.
Esta promoción de 116 viviendas y locales, ubicadas junto a la comisaría de la Policía Local, se entregaron en 1990 y 1991, y desde entonces los vecinos han presentado en el Ayuntamiento «multitud de escritos de reclamaciones», debido a las «numerosas, claras e importantes deficiencias», según recoge la sentencia.
El fallo recalca que existen «indicios (de ruina) imputables al Ayuntamiento», que, como promotor de las viviendas, «ha incumplido parcialmente los contratos».
«Muy deficiente»
La ejecución de esta obra fue «muy deficiente» en materia de aislamientos térmicos, impermeabilizaciones y colocación y pulido de los terrazos. Por ello, desde los años noventa se han producido filtraciones de agua desde los patios interiores a los sótanos, trasteros y escaleras situados debajo.
Además, las conducciones de saneamiento no responden a los parámetros proyectados ni en sus medidas, ni en su diámetro, ni en su ubicación, ya que se colocaron en jardines con árboles, que son «zonas inadecuadas».
Sin embargo, no se ha estimado la petición de los vecinos de una indemnización por daños y perjuicios causados por estos defectos, ya que no los cuantificaron en su demanda.
