25.10.08 -
Iñaki Egurrola. / L. A. G.
El desplome del mercado inmobiliario también está pasando factura en Bilbao al negocio de los inmuebles comerciales. La crisis ha sacado al mercado locales enclavados en algunos de los mejores emplazamientos de la ciudad, según explica Paulino Martín, uno de los promotores más activos de la capital vizcaína. «Están saliendo entre tres y cuatro lonjas al mes en el centro y lo curioso es que más en régimen de alquiler que de compra», explica.
La razón de este exceso de oferta hay que buscarla en el retraimiento del consumo, lo que ha colocado en situación de alerta a muchos negocios y lleva a otros a renegociar a la baja las altas rentas que abonan actualmente. «Muchos comerciantes están preocupados porque no venden lo que vendían antes y encima soportan unos gastos de alquiler enormes», añade Martín. «Empieza a correr el 'runrún' en la ciudad de que son muchos los profesionales que han amenazado con dejar los locales que ocupan si no les actualizan las rentas, además de que las grandes firmas cada vez miran mucho más el importe a pagar. Seguro que van a salir muchos más locales en la 'milla de oro'», augura.
El impacto de la crisis ha disparado la política de alquileres. En Fermín López también creen que cada vez son más los ciudadanos que se decantan por los arrendamientos ante la imposibilidad de meterse en inversiones inalcanzables para sus economías.
Pero Iñaki Egurrola cree que la crisis es un buen momento para hacer borrón y cuenta nueva y evitar el «intrusismo» que tanto daño ha hecho al sector. «Antes, los pisos se vendían solos y cualquiera parecía que valía para esto. Sólo los mejores aguantaremos», sentencia.
