GENERAL
Un estudio oficial dice que los ciudadanos con
menor poder adquisitivo renuncian a buscar piso
11.07.09 -
La recesión afecta al mercado.
El colectivo de ciudadanos que necesitaba una primera vivienda en el País Vasco durante 2008 se redujo notablemente respecto al año anterior, ya que, debido a la crisis económica, las personas con ingresos más bajos renunciaron a conseguir un piso en propiedad. Así lo asegura la última Encuesta sobre Necesidades y Demanda de Vivienda, un estudio del Gobierno vasco que cifra en 74.461 el número de personas que buscaban su primera residencia el año pasado, lo que representa un 9% menos que en 2007 y una caída del 20% respecto a 2006, cuando se contabilizaron 93.000 ciudadanos.
El sondeo indica que el sueldo neto mensual de quienes aspiraban a una vivienda propia en 2008 ascendió por término medio a 1.603 euros, mientras que el año anterior sumó 1.389. Los autores del informe atribuyen esa evolución al hecho de que entre las personas que se plantean la adquisición de una residencia aparecen cada vez menos ciudadanos de salarios modestos, lo que hace que la media sea más alta.
Crisis 'subprime'
Otro dato llamativo de la encuesta, dada a conocer ayer en su integridad, es que en 2008 se rompió la tendencia de los ciudadanos a preferir inmuebles más asequibles, un fenómeno que se había manifestado por primera vez durante 2007, cuando estalló la crisis de las llamadas hipotecas 'subprime'.
Según el Gobierno vasco, el 'precio máximo asumible' subió de media hasta 168.072 euros durante el pasado ejercicio, frente a los 158.000 del año precedente. Se trata de un cambio notable, puesto que en 2007 se había producido un retroceso del 4% respecto a 2006. Además, otro sondeo realizado específicamente entre ciudadanos apuntados en las listas de Etxebide reveló que, dentro de este colectivo, el 'precio máximo asumible' sólo llega 135.000 euros.
En este sentido, el Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, dirigido por Iñaki Arriola, es partidario de promover viviendas protegidas más caras para cubrir la demanda potencial de compradores con mayor capacidad económica.
