La compañía británica Resolution Property ha adquirido Megapark Barakaldo por más de 200 millones de euros, según han informado fuentes de la empresa compradora. La operación ha sido financiada por el Hypo Real Estate Bank International y el Royal Bank of Scotland.

Nigel Robson, director de Resolution, ha señalado que Megapark era "uno de los parques comerciales más impresionantes y atractivos de Europa por ubicación, masa crítica, gama de inquilinos y diseño. El promotor ha realizado un excelente trabajo creando un producto de primera categoría con una nómina de inquilinos de primera fila". "En colaboración con nuestros agentes Jones Lang LaSalle, hemos encontrado una plataforma excelente sobre la que desarrollar las oportunidades que hemos identificado y que sin duda reforzarán la calidad del activo", ha añadido.

La sociedad Resolution Propety fue fundada en 1998 con el objetivo de invertir en inmuebles comerciales en el Reino Unido y Europa y desde su creación ha realizado adquisiciones por valor de más de 1.000 millones de libras. Megapark Barakaldo ha sido promovido en tres fases que ofrecen más de 125.000 metros cuadrados de superficie destinada a establecimientos comerciales.

Las fases del parque

El complejo cuenta con 7.500 plazas de aparcamiento y es el primer parque comercial y de ocio de su clase. La primera fase de la promoción consistió en la construcción de 44.800 metros cuadrados de medianas superficies inaugurados en 2004, al mismo tiempo que Leroy Merlin e Ikea abrían sus plantas.

La segunda fase de la promoción es una galería comercial de 20.000 metros cuadrados cuyas obras están a punto de terminar. Esta fase está en las primeras etapas de comercialización. La última fase de la promoción comprende una superficie de ocio de 18.600 metros cuadrados que estará terminada en la primavera de 2006 y contará con un cine Imax de once salas explotadas por Yelmo Cineplex.

Resolution Property cuenta con un capital cercano a los 292 millones de euros para invertir en activos inmobiliarios europeos. España y Portugal están entre los mercados europeos identificados como objetivos de inversión, especialmente en el sector de los parques de medianas dimensiones. Esta adquisición en Barakaldo se suma a la compra a finales del año pasado del complejo Centro Comercial Carrefour en Aveiro, norte de Portugal.