El precedente de la operación de Gaztelondo en Bilbao es la urbanización 'Mirador de Deusto', en las faldas de Enekuri. El grupo, que ya está construido, sacó en el año 2002 a la venta un total de 52 viviendas unifamiliares -44 adosados y 8 individuales-. Disponen de garaje, terraza y ascensor, en una superficie que oscila entre los 220 y los 320 metros cuadrados.

Ya están todas vendidas, a precios de 520.000 a 765.000 euros, pero le ha llevado su tiempo al promotor, precisamente, uno de los que participa en la operación del Pagasarri. Fue porque las casas «no tenían jardín» de uso privado, según el representante de Promotora Vizcaína Mitxel Pereira. «Por eso ha costado venderlas», señala.

Las viviendas unifamiliares que también están cotizadas son aquellas cooperativas que surgieron hace 70 años en la periferia para dar acomodo a trabajadores y clases medias, y que ahora han sido rodeadas de edificios por el desmedido crecimiento urbanístico. Por ejemplo, una casa de la Unión Begoñesa, en Santutxu, se acaba de vender por 372.000 euros. Necesitaba reforma total.