La concejala del Foro Alternativo Najerino (Foro), Gloria Moreno, ha presentado, dentro del periodo de exposición pública, una alegación al estudio de detalle sobre señalamiento de alineaciones, rasantes y ordenación volumétrica en dos unidades de ejecución del término de Peñaescalera del Plan General Municipal (PGM), donde se ubicarán la residencia de mayores y el recinto ferial polivalente. El estudio fue aprobado el pasado 29 de marzo.

Basándose en la documentación, la edil dice haber comprobado que «se ha modificado la rasante, pasando de 479 metros como figura en los planos y estudio de inundabilidad a una cota de 483 metros, con la justificación de salvar las avenidas de 500 años», añadiendo en su justificación del alegato que «de acuerdo con el reglamento y según consta en el informe de los redactores del estudio de detalle, estos cambios se acogerán a las especificaciones del planteamiento vigente, el PGM, y entendemos que no están reguladas tales modificaciones ni está desarrollada la normativa, porque en ella, sólo se hace referencia a la cota natural del terreno».

Los cambios en la rasante, según Moreno, «perjudican a los propietarios de las fincas colindantes y alteran las condiciones de ordenación de las referidas fincas porque, si se cumple lo previsto, quedarán sin acceso y tres metros por debajo de la nueva rasante». Añade que «la propuesta municipal se contradice con la legislación vigente, dándose el caso de que la zona donde se pretende crear el recinto ferial se encuentra dentro de la zona de policía del río y de acuerdo con el PG, se necesita la preceptiva licencia del organismo de cuenca». Además, indica que «sería preciso desarrollar previamente el PERI que circunda la zona, para resolver las comunicaciones con el interior y señalar un nuevo PERI en el que se recojan las unidades de ejecución y topografía necesarias para abarcar el conjunto, incluidas las zonas que no son propiedad de la Administración y que están en suelo urbano dotacional».