El Gobierno de Navarra aprobó en su sesión de ayer declarar Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal la actuación residencial y campo de golf a desarrollar en el paraje Perizuelas de Viana, sector en el que se prevé construir 1.498 viviendas, el 50% de las cuales serán de protección pública, y un campo de golf de 18 hoyos. Este PSIS ha sido promovido por el Ayuntamiento de Viana y por la empresa Valles Nubes, SL.

Asimismo, el Ejecutivo ha acordado someter el expediente por el plazo mínimo de un mes a los trámites simultáneos y audiencia al Ayuntamiento cuyo término queda afectado por las actuaciones previstas. A tal efecto, el expediente podrá consultarse en el departamento de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Vivienda, pudiéndose presentar por escrito durante dicho plazo alegaciones.

El ámbito del PSIS, donde se indica que el asentamiento residencial será de baja densidad, está situado a unos 1.600 metros al oeste del núcleo urbano actual de Viana. Limita al sur por la carretera N-111 Pamplona-Logroño. La superficie total ordenada por el Plan es de 112,94 hectáreas (1.129.437,45 metros cuadrados).

El uso residencial cuenta con una superficie de 546.346,80 metros cuadrados y ocupa los terrenos más cercanos a la N-111; y el subsector 2 destinado a uso deportivo-ocio y servicios, con la previsión de un campo de golf de 18 hoyos, tiene una superficie de 583.090,65 metros cuadrados.

El informe señala que la propuesta encuentra cobertura en el modelo territorial y urbano adoptado por el planeamiento municipal de Viana, que entre sus estrategias de desarrollo local propugna «la mejora del aprovechamiento de la proximidad de Logroño» y «el incremento poblacional mediante la inmigración de dos tipos: residencial y laboral.

Junto a la zona deportiva o campo de golf, las viviendas serán de baja densidad, unifamiliares de planta baja más una o dos plantas. La vivienda protegida se concentrará en bloques de baja más cuatro o cuatro más ático, situados a ambos lados de la calle o avenida central.