El precio medio de la vivienda nueva en la capital vizcaína se sitúa en 3.008 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en un incremento acumulado del 5,8% en lo que llevamos de año, cifra que se dispara hasta el 12,4% si se tiene en cuenta la evolución de los últimos doce meses. Según los datos recogidos en el informe elaborado por la empresa Sociedad de Tasación, Bilbao ha experimentado la mayor subida registrada en las tres capitales vascas. En el caso de San Sebastián, los precios han crecido un 5,6% -3.786 euros- en el primer semestre, mientras que en Vitoria la subida ha sido del 1,5% -3.058 euros-.

Pese a que el País Vasco continúa siendo la tercera comunidad autónoma con la vivienda nueva más cara por detrás de Madrid y Cataluña, el precio de los pisos en Euskadi ha crecido por debajo de la media española, cuyo incremento en los seis primeros meses del año se sitúa en un 6,3%. El informe elaborado por la Sociedad de Tasación confirma la paulatina «desaceleración» de la escalada de precios emprendida por el sector inmobiliario español en los últimos años. «La vivienda nueva seguirá creciendo, pero a menor ritmo», concluye el estudio.

El documento también analiza la evolución de los precios en las poblaciones de entre 50.000 y 100.000 habitantes que no sean capitales de provincia. Irún encabeza el ránking de las ciudades vascas en las que más ha subido la vivienda nueva en el primer semestre, con un incremento del 13,4%. Le siguen Portugalete (5,8%), Getxo (4,2%) y Barakaldo (1,8%), si bien es cierto que el metro cuadrado más caro corresponde a la localidad de la margen derecha, 49 euros por encima del precio medio registrado en la capital vizcaína.

En el apartado referido a municipios de entre 25.000 y 50.000 habitantes, Basauri registra la mayor subida, con un incremento superior al 7%, según los datos recogidos en el informe. Los precios de la vivienda nueva experimentan una subida algo inferior en Leioa (5%), aunque oferta los pisos más caros. Santurtzi completa esta lista con una subida del 3,7%.