Alquilar un local comercial en la Gran Vía de Bilbao no es barato. Así lo revela el estudio anual que hace la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield (C&W) sobre las calles más caras del mundo. Este año, sin embargo, la milla de oro pierde puestos. Si en 2005 era la sexta de España en cuanto a rentas elevadas, ahora cae hasta el noveno puesto, por detrás de la madrileña Preciados y la barcelonesa Portal del Ángel, primera y segunda del ranking.
Pero la razón de este retroceso no hay que buscarla en una bajada de los alquileres. En 2005, la renta anual de un local de unos 93 metros cuadrados en la Gran Vía costaba 106.000 euros. Hoy, se pueden llegar a pagar unos 10.000 euros más.
La explicación de esta caída es la inclusión de nuevas calles en el estudio de C&W. Hasta este año, no se habían tenido en cuenta importantes zonas comerciales de la ciudad condal, como Portaferrisa y Pelai, que son quinta y octava, respectivamente. Ni se había estudiado el crecimiento de Mainsonnave, en Alicante, que entra a la sexta plaza de forma directa.
Alquileres altos
Eso sí, la milla de oro puede hacer gala todavía de su 'buena salud'. Los datos que analizan el crecimiento de sus alquileres en los últimos doce meses así lo demuestran. Según C&W, sus precios han subido un 9,5%, una cifra nada despreciable y más alta a la que se da en calles mejor situadas en la clasificación general, como Portal del Ángel, donde apenas han aumentado un 1,7%.
En este apartado, la Gran Vía bilbaína es quinta, sólo superada por la madrileña Preciados y por tres calles más: la sevillana Tetuán, la malagueña Marqués de Larios y la valenciana Colón. Esta última, además, es la que mayor subida ha registrado: un 15,2%, «debido al aumento de renta disponible de los valencianos», aventura el informe.
