La aprobación de nuevas promociones de viviendas mantiene abierta la polémica en Bakio. A las conocidas iniciativas en los enclaves de Ohija y Bakea, sobre los que se espera edificar casi 400 viviendas más de las previstas inicialmente pese a la fuerte contestación vecinal, se suma ahora un nuevo proyecto que prevé levantar 424 pisos en el sector de Errenteria, justo detrás de la casa consistorial. Para que pueda echar a andar esta multimillonaria operación urbanística, el Ayuntamiento ha tenido que modificar, una vez más, las normas subsidiarias del municipio, ya que únicamente permitían construir 98 casas en esta parcela.
El terreno en cuestión, que ocupa unos 120.000 metros cuadrados, albergará finalmente 326 viviendas más de lo proyectado en un principio. Es decir, cuatro veces más que lo estipulado en el vigente planeamiento urbanístico del pueblo, que fue aprobado en octubre de 2003.
Con esta nueva recalificación -los técnicos municipales prefieren llamarlo «incremento de la densidad edificatoria»- el número de inmuebles que saldrán al mercado en Bakio a corto plazo y cuya construcción no estaba contemplada inicialmente supera ya los 800, en un municipio donde la población censada es de 2.100 habitantes a día de hoy.
Un portavoz del Ayuntamiento justificaba ayer los cambios en la parcela de Errenteria al entender que suponen «racionalizar el uso del suelo» por albergar viviendas colectivas en lugar de unifamiliares o adosados. En concreto, la iniciativa prevé levantar 362 viviendas libres, 18 de VPO y 44 de precio tasado. «De esta forma, seguimos las recomendaciones del Gobierno vasco y la Diputación y hacemos más pueblo, ya que así se pueden habilitar locales comerciales y lonjas para ofrecer más servicios a los vecinos», argumentaron. «Además, los pisos son más asequibles que los chalés», apostillaron las mismas fuentes.
Lista de interesados
Esta operación urbanística se puso en marcha en junio pasado, con la aprobación inicial por parte del equipo de gobierno local de la modificación de las normas subsidiarias. Apenas tres semanas después, el Consistorio aprobaba un Plan Parcial para la zona que anulaba otro anterior (elaborado en 2004). Y, en agosto, el alcalde firmaba un convenio urbanístico con la promotora Sukia. La tramitación todavía no está cerrada, ya que queda que el Ayuntamiento dé el visto bueno definitivo a la operación y remita a la Diputación los expedientes para que la institución foral ratifique los cambios efectuados en el planeamiento y permita la construcción de las 424 viviendas. Fuentes municipales añadieron que el Consistorio también está «abierto» a sugerencias vecinales o alegaciones.
Curiosamente, y a falta de estos trámites finales, este periódico comprobó ayer que la empresa inmobiliaria ofrece en su página web (www.sukia.com) la posibilidad de apuntarse ya como potencial comprador en una «lista de interesados». Todo ello cuando legalmente no hay nada en firme y se desconoce si esta recalificación o 'redensificación' va a prosperar. El Ayuntamiento, por su parte, aclaró que si bien «aún no pueden vender, la firma inmobiliaria sí que tiene derecho a pulsar el interés de sus clientes».
