El avance del Plan Territorial Parcial (PTP) para las zonas de Gernika y Markina calcula que ambas comarcas necesitarán 9.600 viviendas nuevas en los próximos años; sin embargo, corta en seco la expansión de las segundas residencias en algunas localidades que tradicionalmente multiplican su población flotante durante los meses estivales.
A expensas de lo que establezca el documento definitivo, en principio se excluye la edificación de casas de veraneo en las localidades de Mundaka, Sukarrieta, Busturia, Murueta, Forua, Morga, Mendata, Arratzu, Kortezubi, Ereño, Gautegiz-Arteaga, Nabarniz, Aulesti, Amoroto, Gizaburuaga y Munitibar-Arbatzegi-Gerrikaitz.
Según el avance del PTP, al que se puede acceder desde la página web de la Diputación, esta medida restrictiva trata de corregir la saturación que se registra en algunas localidades de la costa e intenta proteger otras que todavía conservan un carácter eminentemente rural.
Para lograr ese objetivo, los autores del documento definen «una línea de actuación clara frente al fenómeno de la segunda residencia (...) con el fin de preservar el territorio de una urbanización indiscriminada y controlar un exceso de población en la temporada estival que acabe por constituir una carga para los núcleos que no están preparados para ello».
