El sector de la construcción acapara en La Rioja el 11% del empleo, un porcentaje que sube al 13% si se suman los trabajadores de las empresas auxiliares, y que tiene un peso muy importante en el desarrollo económico de la región.
Según el portavoz de la Asociación de Empresarios de la Construcción, Promoción y Afines, Juan Ramón Liébana, en La Rioja se está edificando «dentro de parámetros normales y no hay burbuja inmobiliaria», con un ritmo que se mantiene prácticamente constante en los últimos años y que creció en 200 viviendas respecto a 2005, a causa del nuevo Código Técnico de Edificabilidad. Así, en 2006 se finalizaron alrededor de 2.000 viviendas y se visaron unas 9.000.
El distrito sur es la zona de la capital en la que más se está construyendo y también se han convertido en áreas de fuerte crecimiento sectores como El Arco, El Cubo o Valdegastea, entre otros.
Si Logroño lidera la construcción en el ámbito regional, los municipios de su cinturón, como Villamediana y Lardero, registran crecimientos significativos.
El sector es optimista y augura una tendencia constante para el futuro «porque en La Rioja se está alcanzando el nivel de oferta que se demanda y, por tanto, se está construyendo razonablemente a lo que se solicita».
Al igual que los promotores, los constructores riojanos mantienen que la oferta actual de suelo es «suficiente, de momento, pero, si no sale más suelo al mercado, en un par de años probablemente empiece a haber carencia de terreno».
Intervencionismo
Entre los problemas que les preocupan, figuran el, a su juicio, «intervencionismo excesivo de la Administración» y la «inseguridad jurídica».
La nueva Ley de Vivienda de La Rioja «afecta a nuestro 'modus operandi'» y también lo hace la nueva Ley de Subcontratación «que nos obliga a efectuar más controles y genera más burocracia».
La fórmula de edificar viviendas para alquiler les parece interesante, pero advierten de que la llave la tienen las Administraciones «que deben potenciar más este tipo de viviendas».
No creen que se esté produciendo lo que los expertos califican de desaceleración, sino que hablan de «moderación, de vuelta a la normalidad y de encuentro de oferta y demanda que es bueno para las familias y para nosotros». Su tesis la apoyan en que «el último dato del Ministerio de Vivienda hablaba de un crecimiento del 2,1% en La Rioja, el más bajo de toda España».
Además defienden la gran calidad de los inmuebles que se construyen en La Rioja y aseveran que «la calidad constructiva de la región es de las mejores de España».
