El Gobierno vasco se ha propuesto mejorar la calidad de la vivienda, no sólo la de nueva construcción, sino también las construidas hace tiempo. Con ese objetivo ha decidido la inminente puesta en marcha de un proyecto que implicará la revisión, a lo largo de siete años, de los edificios con más de medio siglo de antigüedad. Los artífices de esa iniciativa calculan que en Euskadi su número ronda los 20.000.
Estas Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE) -similares a la 'ITV' de un vehículo- comenzarán una vez que se apruebe el decreto regulador, anunciado hace ya dos años. «Está ya en formato de borrador, y ahora se somete al análisis de diferentes instancias, pero será aprobado antes de fin de año», confirmó el viceconsejero de Vivienda, Javier Deán.
«A partir de entonces, el desarrollo será escalonado. Se empezará a mirar los inmuebles anteriores a 1901 y cada año se irá descendiendo hasta los edificados en 1964 para completar todo el espectro. Es un planteamiento ambicioso pero realista», añadió Deán.
Las inspecciones correrán a cargo de arquitectos y aparejadores expresamente formados para esta tarea. «A lo largo de estos años hemos suscrito convenios con sus colegios profesionales por valor de 582.418 euros para establecer un protocolo de actuación», destacó Deán. Para llevarlo a cabo, se han realizado revisiones en 58 edificios de los tres territorios con el objetivo de identificar el deterioro del inmueble, su conservación, clasificar la gravedad de los daños y establecer la necesidad de intervención.
Una completa evaluación basada en el estado de las cubiertas, la cimentación, la estructura y la fachada, así como las redes de suministro de cada edificio. «Se han habilitado ayudas a la rehabilitación y otorgaremos más importancia a las solicitudes encaminadas a cubrir los daños establecidos en dichas inspecciones», constató el viceconsejero.
Hasta ahora, eran las comunidades de vecinos interesadas las encargadas de solicitar esta revisión. Sin embargo, la nueva normativa establece la obligatoriedad de este trámite, por lo que será el Ejecutivo autonómico el responsable de avisar a los inmuebles cuando les llegue el momento de pasar el examen técnico.
Promociones de VPO
Además de la rehabilitación de las construcciones más vetustas, el Departamento de Vivienda se propone no perder de vista las nuevas, tanto las viviendas de protección oficial como las adquiridas en el mercado libre. «Desde 2000 hemos revisado 104 promociones de pisos, y este año tenemos previsto inspeccionar otras 16. Se valora el respeto por el medio ambiente, la innovación y la seguridad de los trabajadores en la obra», avanzó Deán.
