Les decía el otro día que consideraba insana y perjudicial esta especie de manía que nos ha entrado de publicar todos los días noticias y comentarios negativos acerca del sector inmobiliario. Bueno, pues aquí estamos hoy colaborando en el perjuicio. Ahora le toca el turno a la Asociación Hipotecaria Española, que ha publicado una serie de datos que apuntan a una desaceleración del ritmo de crecimiento de los créditos solicitados para la adquisición de viviendas. En realidad, la bajada es todavía tenue y sólo pasa desde el 26,6% obtenido en el periodo anterior al 21,2% registrado en los últimos doce meses. Pero indica una tendencia que, seguro, se ha acelerado en los últimos meses.
Lo primero que cabe decir es que vamos a tener que acostumbrarnos a esta tendencia cuando hablemos de la vivienda. Me refiero a que, considerando como ha sido el pasado, el futuro va a resultar siempre peor y todas las comparaciones nos van a salir bien odiosas. La construcción ha llegado a suponer en España el 17,8% del PIB. Ése es un porcentaje inusitado que, en los países de nuestro entorno, a duras penas alcanza la mitad. La pérdida de dinamismo es algo inevitable y no necesariamente malo. Cuando las cosas se desajustan tanto acaban por buscar el equilibrio. La gran pregunta es: ¿hasta dónde llegará el ajuste? Ustedes mismos: pero, si piensan apostar, consideren que antes de iniciarse la fase aguda de la locura inmobiliaria - en el periodo 1988/1.999-, el peso de la construcción en el PIB era del 12% y también que no entraban en nuestro país los más de medio millón de inmigrantes que recibimos cada año. A partir de ahí, hagan sus cálculos.
